普通住宅的精選

180平的房子是不算普通住宅的，只有面積在140平以下，容積率在1.0以上，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下才能算作是普通住宅，180平的房子顯然是不符合標準的，只能算做...

1、購買條件不同。在購買普通住宅和非普通住宅的時候，對於購房者的要求不一樣，在購買普通住宅的時候，如果購房者名下有非普通住宅房屋的話，在計算房屋套數的時候，非普通住宅是不用計算在內...

兩者之前差距就是在辦公上，商住兩用房雖然價格是高一些，但是辦公效率會有提高，而住宅房純粹的也就是家，但是他價格上不會很高。1、房子的使用商住兩用房：可以註冊公司，可居住可辦公，不限購，不...

1、容積率不同：花園洋房容積率低，綠化面積高，所以花園洋房更加註重人們的生活品質。而普通住宅容積率高於花園洋房。2、地段位置不同：花園洋房大多建在近郊，與市中心有一定距離，但是基本的配...

非普通住宅不可以用公積金貸款，商業產品或是高檔住宅都是不能用公積金貸款的，對這些項目發放貸款也不符合公積金的設定意義。如果是買非普通住宅項目的話只能使用商業貸款，相對公積金貸款...

北京普通住宅的認定標準是：需要同時滿足以下幾個條件：一是住宅小區建築面積的容積率大於等於1.0。二是單套建築面積小於等於140平米。三是房屋單價或總價至少一個要滿足以下的標準。也就...

普通住宅不可以註冊公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。1、房屋土地...

1、不能户口落户；2、沒有學區派位，首付較高50%3、在水電費的計價標準上，商務辦公房要高於住宅樓；4、住宅樓的使用年限是70年，而商務辦公房只有50年；5、交易税收不同，如果是140平方米以下普通...

1、定義不同：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準來建造的作為居住用途的房屋，目前多為多層住宅與高層住宅。非普通住宅一般指建築面積較大或用作商業用途的房子。2、建築建設標準...

疊墅不屬於普通住宅。別墅按其主流產品大致分為，獨棟別墅，雙拼別墅，合院別墅，聯排別墅，疊拼別墅。所以，疊墅是別墅的一種，疊墅是不屬於普通住宅的，二者沒有很大聯繫。疊拼別墅的感覺和複式樓差...

購買普通住宅需要交的税費主要是契税，根據規定，家庭唯一住房90平米以下普通住宅，税率為1%，家庭唯一住房超過90平米，税率為1.5%，二套房小於90平方税率為1%，大於90平方税率為2%，三套房税率為3%，非...

一般來説普通住宅的判定標準是建築容積率均高於1.0，單套建築面積在140平方米以下，也就是説容積率低於1.0和麪積超過140平的就不算是普通住宅了。不過由於城市不同，有的城市還會有一條額外...

普通住宅有房產證嗎的答案是：有普通住宅是有房產證的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法...

1、後者的面積比例是有硬性規定的，必須要遵循相關要求，而前者就不會受到這些要求的影響。2、後者的採光是比較好的，日照時間也很長，前者就略微遜色，屋內可能是比較昏暗的。3、後者的性質就...

疊墅是別墅的一種，不屬於普通住宅。而疊墅和別墅兩者之間的區別主要體現在構造、建築風格與居住人羣上，疊墅通常不是一户人家住，而是多户人家住，而別墅則有可能是一户人家，有可能是多户人家...

一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後，是無法改變的。但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性...

非普通住宅的標準：住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0);2012年單套建築面積在144平以上(含144平，或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國税總局下發的通知要求非普通住宅降至120平方米...

普通住宅到期之後，有兩種情況，一種是小區所有房屋業主聯名向當地土地資源局提出申請土地續期，並補交土地出讓金。另外一種處理方法是根據城市規劃需要，國家收回土地和地圖上的建築物。如果...

單論面積的話面積低於140平以下就是普通住宅的標準，但是判斷是不是普通住宅不是僅僅由面積來進行判斷的，容積率、單位面積價格、同一水平均價都是判斷標準。只能説普通住宅面積不會超過1...

非普通住宅和普通住宅的區別在於面積和容積率，普通住宅單套的建築面積不高於120平方米，容積率不低於1.0，相較於同區域享受優惠政策的住房，普通住宅實際成交價格不高於它們平均交易價格的1....

一般意義上的物業管理，是從住宅小區成立業主委員會選聘物業管理公司後開始，而“前期物業管理”僅存在於業主委員會成立之前。前期物業管理期間，由於業主委員會尚未成立，沒有行使選聘物業公...

1、loft公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷户口。普通住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的税費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅...

公寓和普通住宅的區別:1、功能不同：公寓在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。在建築質量和建築標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足。普...

上海普通住房應該同時滿足幾個條件：1、首先房子是屬於5層及5層以上的多高層住宅，或者是房子屬於5層以下的老式公寓、新舊式里弄等。2、其次普通住宅的單套建築面積不能超過140平方。3、...

判斷是不是非普通住宅不以容積率為準，容積率只是其中之一，一般來説只要是容積率在1以下就可以踢出普通住宅的行列了。單套建築面積在144平方米以上也不能算是普通住宅，實際成交價格高於該...