建房的精選

可以買地皮建房嗎的答案是：可以買地必須遵循“招標,拍賣,掛牌”的程序,如果你想自己買地建造住房,可以去競爭購買土地的使用權,然後審批建房許可證,到城建、規劃部門審批備案。在農村,...

建房許可證不是宅基證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建...

1、但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，同時需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批覆或允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的...

1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳...

1、對於農村建房合同首先就是要精確的幾點就好，不必太甬長複雜，這樣反而影響覆蓋甚至容易導致曲解主要條款的意思。2、合同包含的內容雙方要核對清楚，很多細節問題也要約定清楚，例如：是否包...

私自在樓頂建房違法。私自在樓頂建房違法。其實樓頂建房不僅防礙美觀，而且還有安全和質量的隱患。高層住宅發生火災時，樓頂肩負着人員疏散的重要作用，居民私自加蓋房屋會侵佔疏散面積，勢必...

還建房不是安置房，安置房屬於還建房的一種，兩者的區別主要看土地性質。一般情況下還建房土地性質為劃撥土地，屬於小產權，不能上市交易。安置房可能為劃撥土地，也有可能是出讓土地。國有土地...

還建房主要是以補償形式取得，是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地。如果土地人為集體,那麼就是小產權房;如果具備土地使用權證,是通過出讓或劃撥的方式取得的建設用地,並且具備開發所需...

農村建房是可以辦理房產證的，不過只有本集體的村民才可以辦理房產證，首先村民建房是需要申請的，向村委報批以後鄉鎮的工作人員會前來落實，落實好以後經過鄉建辦審批後可以建房，建房以後再去...

1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如説像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來...

農村違建房拆不拆也要看具體的情況，不一定説所有的違建房都是要進行拆除的：如果經過調查農村就這一處住所，那麼將房子拆了以後農民就沒有地方居住了。這樣的情況下是不會被拆除掉的，政府會...

還建房不是商品房，商品房的質量通常還是比較有保障的。但還建房就不同了，由於還建房因為建築利潤的問題，因此在社區裏的容積率、綠化率、物業能力相對會明顯較弱一些，也就是居住舒適度往往...

建房土地權屬證明是一種證明文件，用來證明土地使用權屬持證人所有，這個證明以前都是手寫的，證明中會寫明土地使用權人，以及土地的位置、面積、四至等方面的信息，然後上交給土地管理局審核蓋...

還建房可以辦理房產證。根據規定，一般還建房辦理房產證需要5年才能辦理。因為以前在做經濟適用房的時候防止申請了經濟適用房的人羣買房，也就規定在5年內不能買賣經濟適用房，滿5年以後經...

非農户口可以在農村建房？的答案是：不能。一般情況下來説，非農户口是不能在農村建房的。因為在農村建房就必須依法經過審批，取得宅基地使用證及規劃許可證才行，並且根據《土地管理法》的相關...

使用海沙制攪拌混凝土、澆灌建築物，混凝土中的鋼筋會慢慢被海沙滲透出來的鹽分腐蝕氧化。解決方法是不使用海沙。所謂的海沙樓，指的就是攪拌和混凝土所用的沙，是來自海邊且未經過處理的海...

1、我們需要準備好《建設用地規劃許可證》等各類證件，如果不具備這些證件就自行建房，被有關部門發現，將會當作違章建築處理。2、其次，在辦理好這些證件之後，需要設計建房的圖紙，確認好各項數...

1、農村建房2層在天氣不受影響的情況下，大概需要2個月左右的時間才能建成。2、但這只是最基本的，後續還有很多事情要做，例如裝修、傢俱等等，要入住的話最少也要半年以上的時間。3、另外，建...

1、地震災區農民建房貸款具有政策性、保障性等特點。各大銀行需對符合貸款對象和條件要求的災區農民建房貸款需求給予優先保證。2、同時，貸款利率是最低下限執行基準利率0.6倍，最高執行...

1、定義上的區別拆遷還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時，針對被拆遷户無房可居時所進行安置所建的房屋。商品房則是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地...

1、統建房指的是1973到1986年，由國家相關部門撥款，並按國家指標統一建設，由中央單位進行分配的住房;2、商品房指的是房地產開發商通過出讓的方式獲得土地使用權後建造且銷售的房屋，銷售時...

還建房可以購買但是購買者要承擔一定的風險，因為還建房辦理兩證的難度很大，而且辦理的時間也很長，如果購買者買到沒有兩證的房子，那麼以後房屋出售或是拆遷的情況下，購房者的利益是不能得到...

農村宅基地建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。並且農村宅基地建房，還需要滿足宅基地建房的相關條件才行。所以，需要在農村宅基地建房的朋友，應該先了解相關的條件，再...

不論自己是否擁有宅基地，在正式建房之前，都應該向有關部門提出建房申請，這是建房之前必不可少的步驟，如果跳過這個步驟直接施工，屬於違建，不僅建房者要被處罰，建出來的房屋可能還會被強行拆除...

還建房的好處是價格低，而還建房的壞處是，如果這類房屋有小產權屬性，在城中村改造的過程中，以產權調換的方式將集體土地上建成的還建房補償給拆遷户，這樣的還建房無法辦理房產證。1、如果房...