商貸的精選

二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1．1倍。根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套...

買房商貸在還款期1/3時提前還款划算，如果已經超過了還款期1/3時，借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出，就沒有提前還款的必要了。1、買房...

公積金貸款後買房可以用商貸。這個沒有限制，但是貸款人還是需要滿足一定的條件。比如借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮正式户口或有效居留身份、具有穩定的經濟收入，信用良好，有...

組合貸款能先還商貸部分。因為商業貸款與公積金貸款是兩個相對獨立的部分，所以組合貸可以提前還清商貸那一部分，如果貸款人的資金暫時只支持提前還一部分貸款，那麼先還掉商業貸款可能會是...

1、先還後貸：向公積金中心申請商轉公貸款，經同意後申請者需要拿錢還清商貸，並辦理擔保手續後才可以進行操作。2、以貸衝貸：申請商轉公貸款並得到同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款...

公積金和商貸混合貸款與普通貸款的還款方式是一樣的，借款人每月只要按照還款計劃按時還上當月應還款額即可，銀行一般每個月都會發送賬單給客户的，賬單上會註明當月應還的具體金額是多少。...

借款人夫妻雙方的身份證和婚姻關係證明(結婚證)原件。若是因為夫妻離婚等原因才申請商轉公的話，那還需要提供離婚證明，以及人民法院出具的關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割...

1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款...

商貸轉公積金需要提前結清貸款。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，並且將用於原抵押商業貸款的房屋，轉而用於抵押公積金貸款...

公積金貸款後買房可以商貸。有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不影響，個人可以在還沒償還完公積金貸款的情況下再買房是可以商業貸款的。1.貸款監管不同公積金指的是大家...

商貸房可以提取公積金。通常，只要繳納公積金的職工滿足公積金提取的條件，就可以攜帶購房合同、購房發票、本人有效身份證件、銀行儲蓄賬號等資料，前往當地的住房公積金管理中心，來申請提取...

申請將商業貸款轉為公積金貸款通常需要1個月左右的時間。因為公積金貸款辦理起來比較複雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉公積金貸款審核結束大概需...

商貸轉組合困難，準確的説，商業貸款不能轉為組合貸款。之所以不能轉，是因為組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組成，是需要滿足兩者的條件情況才可以申請的貸款，通常是在公積金貸款額度不夠的...

組合貸款提前還款先還商貸。組合貸款中，因為商業貸款利息高，借款人要先還商業貸款。組合貸款涉及銀行和公積金管理中心兩個機構，一個是銀行，一個是公積金管理中心，先償還商業貸款部分還是公...

1、借貸申請人到銀行(建行的到四湖支行，農行可到任意網點)申請商貸提前結清，並打印三個月的還貸明細2、借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料，並預籤借貸合同及抵押合同3、管理中心進行...

商貸轉住房公積金不好轉，因為需要同時滿足商業貸款和公積金貸款的條件。比如説申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上，且原商業貸款須支持提前結清。申貸人須與原商業貸款...

1、符合當地住房公積金貸款申請條件且未申請過；2、原房貸還款≥一年，還款良好無逾期，未結清且銀行同意提前結清；3、有當地房屋所有權證，且為鋼混結構；4、所購住房可以設定抵押權的商業貸款可...

第一套房商貸第二套可以公積金貸款。只要第一套商貸房有按時進行還款，同時個人徵信上沒有出現逾期或者不良記錄就可以申請公積金貸款。如果第一套房子的按揭沒有還清，再按揭一套房就屬於...

1.在當地有繳存住房公積金，且已經連續按時足額繳存達六個月及以上。2.公積金賬户處於正常繳存狀態(公積金賬户若是封存狀態，將無法辦理公積金貸款)。3.原商業性購房貸款還款達一年(含)以...

1、具有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有貸款人認可的資產作抵押...

組合貸款公積金餘額是可以用來還商貸的，但是需要注意公積金衝抵貸款執行的是公積金優先原則。如果選擇的是年衝，那麼會優先衝抵公積金貸款，如果是選擇月衝，那麼是先衝抵掉公積金月供部分，還...

組合貸款一般是公積金貸款先下款，公積金下款以後，銀行的商業貸款才會下款。也正是因為公積金貸款與商業貸款的貸款發放不是同步的，所以選擇組合貸款以後，可能會有兩個還款日。貸款人可以在...

公積金組合貸款是可以提前對商業貸款還款的，用户是可以自由選擇是提前還公積金貸款部分還是提前還款商業貸款部分。由於公積金貸款利率是低於商業貸款利率的，因此大部分用户在提前還款的...

日前，山東菏澤房貸政策出現了實質性鬆動，首套房首付比例降至20%。此外，還有重慶、贛州等地的銀行將商貸首付比例降至兩成，佛山非限購區域部分樓盤首付比例也出現下調，最低降至兩成，引發市場...

現代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最後只能轉向了商業銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑着人，一旦有了條件，迫不及待的...