看房的精選

一般來説，購買準現房是可以看房的。購房可以通過看房瞭解到房屋户型、房屋地理位置、周邊配套、小區樓棟規劃、社區配套情況等等，能幫助購房者快速瞭解項目基本信息。1、在購買房子的時...

1、有利於查驗房子品質。房子漏水滲漏算作房子產品質量問題中較為普遍的了，在天氣晴朗的情況下不太好觀查房子是不是存有漏水的狀況，而選擇下雨天看房得話就非常容易看得出房子是不是漏...

新樓盤同一套房可以找不同中介去看房嗎?新樓盤可以找兩家中介看房，但人們在生活中儘量不要去做這樣的事情，因為一個房子找不同的中介看房，可能會引起客源和房源之間的糾紛，所以説這種情況...

1、現階段項目的情況瞭解現階段項目的銷售情況，是在售呢，還是處於階段，什麼時候開盤等。瞭解項目目前優惠情況、不同户型的價格區間、物業費收取標準、竣工和交房時間等。2、土地使用年限...

1、不同時間看不同方面在白天和晴天看房，購房者可以看房屋各房間的光線強度。晚上看房主要是看入夜後房屋附近的環境和噪聲情況。雨天看房則可以看出房屋門窗、牆壁、屋頂等有無進水、...

1、均價僅做參考，重點問準差價。建議大家去售樓部時不要問均價，要重點問準差價，包括樓層差價、樓棟差價、户型差價。差價問清楚了，購房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至於起價，其實是...

1、看房源有沒有認證。如今的房產市場比較混亂，特別是對於網上看房的購房者來説，可能存在很多虛假房源，因此各大正規的房地產網站為了杜絕假房源的出現，基本上都會推出認證服務。一般來説...

1、諮詢房價一般售樓處對外公佈的都是均價，但實際上價格有均價、起價、低價和高價之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟、户型和樓層的價格還是有一定的差異的。比如黃金樓層比低層或者...

1、晚上看房雖有利於買房者更加清晰的瞭解房子，但是，不建議獨自一人晚上去看房，獨自晚上看房的話，你自身的人身安全就得不到有效保證了。2、晚上看房很好，但白天看房也很有必要，因為晚上沒有...

1、房子的面積。現在房子的建築面積分為套內面積和公攤面積，新手小白在看房時一定要清楚公攤面積與套內面積的佔比情況，公攤是公共區域面積，樓棟住户一起承擔，也就是説，公攤越大，得房率越小，...

1、問公攤建築面積中是包括公攤面積的，一般公攤面積越小，實際使用面積就會越大，即是説公攤率低的話，得到的實際使用面積就多了。2、問差價問不同樓層不同位置相似户型的價格，得到一個差價值...

1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。2、看中介公司營業執照以確定該公司...

1、看開發商手續開發商的手續是否完整是否合法，這是非常重要的，因為這跟購房之後能否辦理房產證直接掛鈎，購房者查驗開發建設的手續是否合法主要看開發商的五證，五證包括《國有土地使用證...

影響冬天光照的因素很多，要冬天多曬幾個小時看房要注意：樓間距、樓層高度、查看朝向、小區佈局。冬季，太陽從南方照過來；夏季，太陽從北方照過來；朝南的房子冬暖夏涼。樓間距是影響冬季光照的...

從季節上來説，儘量選擇冬季進行看房，尤其冬至前後，是全年日照最弱的時候，太陽高度偏低，樓房的陰影變長，前面的樓很容易將光線擋住，這時去看房能體驗目標樓盤最差時節的光照條件。另外還可以看...

買房是非常複雜的事，對於第一次購房的人來説，買房需要注意的問題有很多，因此，如果條件允許的話，一定要儘可能的多親自去樓盤看房。到售樓處瞭解信息是購房者瞭解樓盤信息的主要渠道，但是很多...

根據規定，在購買準現房時，購房者是可以進行看房選房的。在看房過程中，可以瞭解到房屋的户型、配套情況、地理位置、樓棟間距等等，能幫忙購房者進行快速篩選適合自己的户型。1、眼見為實，一...

房子的方位可以通過指南針來看，站在房子中，手持指南針，看其指針指向的方位就是南方，相反的則是北方，指針垂直右側就是西方，而左側是東方，房子採光面所在的朝向，就是房子的方位。1、從樓間距判...

1、看價格避開假房源的方法就是看房價，低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積...

以合同上的規定來看。租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎是很多人好奇的，不過由於雙方簽了合同，所以在該問題上合同約定優先，無約定從法律，關於該問題法律沒有明文規定，則以交易習慣來判斷...

1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室，則私密性比較差。好格局的房子應...

買房看房一般是要交定金的。但是根據定金的含義來講，定金不具有強制性，購房者在簽訂商品房買賣合同前，向開發商交納定金並不是必須程序，購房人可以與開發商直接簽訂商品房買賣合同。但是出...

可以，不用有太大的心理負擔。通過中介看了房子，最後沒有成交，是不需要給中介費的。目前我國各地中介是以成交為收費標準的，即成交收費，不成交不收費。中介介紹的樓盤一定就要買嗎：中介不是強...

1、第1個注意問題，如果已經找到了一處房子，並且約好了與房東看房。在看房的時候，如果你是單身女性，最好找一個人與你結伴而行，這樣子才能夠保證自己的人身安全。最好白天看房，也會更加安全，同...

看房協議書只有簽名一般是不會影響協議書的效力的。協議書是否具有法律效力需要看協議書的具體內容，可以從以下幾個方面考慮：協議書雙方當事人是否具有完全行為能力;協議書中的內容，是否...