拆遷的精選

違建房拆遷一般沒有補償，根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”被強拆...

拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；安置用房面積、標準和地點；產權調換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放...

被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不...

棚改拆遷後，買第二套房是沒有購房補貼的，購房補貼是針對棚改户第一次購房。納入棚户區改造的成片危舊住宅區(包括非成套房片區)改造項目的被徵收人，在徵收補償協議生效之日起24個月內，用貨...

如果是能取得完全產權的拆遷小區是可以買的，這樣的房子有合法的產權可以上市交易，本質上也和一般的小區沒有太多的區別。不過也有很多的拆遷小區實際上都是集體產權，這種也就是小產權房，這...

住宅房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。住宅房屋拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣...

拆遷安置房有產權，滿5年取得產權證後具有完全產權。5年以購房家庭所取得的契税完税憑證時間為準，滿5年後補交土地出讓金可進行合法銷售。未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同也不受法...

拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易，因為安置房通常需要五年之後才能辦理產權證。按照規定，安置房在沒有取得完全產權的情況下，對外出售是不合法的，在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產...

1、政策因素。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一...

房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅...

明確房屋的土地類型及性質。在購買拆遷房時，需要明確土地的性質，具體是國有土地還是集體土地，若屬於集體土地，但不是集體組織人員，且房屋不是用來自住的話，那麼購買時需要格外注意，因為集體土...

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：行政裁決。經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由...

拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋...

拆遷安置房是有房產證的，法律規定了，安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償的，都必須要去辦理房產證。辦理安置房房產證的流程：首先要攜帶好身份證、户口本、《商品房銷...

拆遷公告時間一般要公示不少於30天。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案...

根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。在這裏需要説明，並不是説拆遷安置就可...

南陵縣位於安徽省東南部，是蕪湖市管轄縣之一，地處皖南丘陵向沿江平原過渡地帶，是通往“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）的重要門户。南陵縣屬北亞熱帶季風氣候，四季分明。截止到2017年末，南...

1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村...

要看給的房子是不是有產權的房子，如果是有產權的話就算是名下房產，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產權的，這種就不會算是名下房產，也不影響後續...

買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。買賣雙...

舊改整體來説主要還是以改造舊房為主，拆遷的還是比較少，不過很多城市都出台了政策，只要房子符合條件的就進行拆遷，比如某些極其老舊的預製板房，改造也沒有任何意義。但是舊改還是以優先改造...

1、烏當中心城區北衙路1號地塊棚户區改造項目，採購預算680萬元。2、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路2號地塊），採購預算387萬元。3、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路3號地...

拆遷安置房的性質與商品房也沒差別，因此是需要交物業費的。但一般物業費標準會低於同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以諮詢當地物價局。農村安置房物業費政...

夢見拆遷賠房子，自我保護意識相當強烈的一天，今天的你無論遇到什麼事情，都從自己的利益得失來考慮，因此處事也會相對謹慎。到外面去走走，旅遊或出差的想法都比較強烈。變動較多的時期裏，如果...

1、一類區片區片範圍：城關鎮、杏花鄉的補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養魚池：36300元/畝；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝。2、二類區片區片範圍...