驗收的精選

商品房新房產權驗收流程及需求資質文件驗收包含查看三書一證一表、驗收、核查房屋總面積等。業主自行檢查驗收包含房屋尺寸、檢查衞生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗、在驗房...

垂直檢測尺：垂直測量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具。檢測牆面、瓷磚是否平整、垂直。檢測地板龍骨是否水平、平整。多功能內外直角...

通常情況，驗收房子找房管局和質量工程檢測單位，其實現在社會的發展步伐很快，一般現在的建築商都是按國建施工標準去施工的，一般都不會出現質量問題的。每個樓盤交房之前都是要經過驗收合格...

商品房的竣工後，只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什麼條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示範文本...

工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要...

如果是混磚結構，建築主體包含以下內容：柱子和構造、樓板、牆板及橫樑等；如果是框架和框剪結構，建築主體包含以下內容：樓板、樓梯和牆板等，以及水電煤網絡，加上排水和防水工程。建築主體屬於基...

房子驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關文件是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有購房...

1.木門板材驗收：看木門板材用的是什麼板，質量是否及格，板材是否符合環保標準，型號、品牌是否與當初下單時一致。看板材有沒有“貨不對板”，尺寸、厚度有沒有偷工減料。2.木門表面：木門表面是...

1、需要檢測一下牆面是否出現空鼓的現象，準備一個小錘子或者小皮錘，在牆面上先墊一張紙，用小錘輕輕敲打牆面，聽一下發出的聲音是否是空空的。如果是空空的，就説明牆面存在空鼓的現象。2、還...

1、安全性查看水電路安裝是否達到了足夠的安全性，比如電線接頭是否牢固、電線連接處是否裸露、各處的開關有無打火現象、水管安裝是否足夠牢固等等。2、合理性水電鋪設也要注意合理規劃...

1、檢查開發商是否已經具備有五證，關係後期是否能夠辦理房產證；2、確定開發商交付的房子，是當時所購買的那一套，並且整體設計和原設計圖相符；3、房子的門、窗和約定相符，並且範圍的質量合格；4...

混凝土結構工程質量驗收規範包括：強化施工檢驗批的驗收和重要的過程控制的驗收；加強驗收的可操作性；檢驗批、分項、子分部工程的檢查驗收進一步具體化；強化混凝土強度、鋼筋保護層厚度；明確...

沒有竣工驗收不可以辦房產證。按照原則來説房管部門是不充許在備案後待出房產證前交易的，但實際的操作過程中可以由報備開發商申請先撤銷備案再重新提交新購買人資料，這種交易叫做“更名...

1、觀察、檢查產品合格證；防火門框安裝是否牢固，安裝位置，開啟方向是否符合設計要求。預埋鐵件的數量，位置，埋設和連接方法是否符合設計要求。2、檢查基本項目，合格防火門：關閉嚴密，開關靈活，無...

1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衞生間外牆等等，一般來説防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等...

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報...

1、我們在驗收房子時，一定要注意房子的內部結構，牆是不是有傾斜的狀態，如果牆體有傾斜的狀態，一定算是開發商的質量問題，需要及時維修和改正。2、在驗收房子的時候，一定要看清牆面是否有裂縫...

1、查驗相關文件原件：購房者應該查驗開發商的相關文件，主要包括：《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《...

1、用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，説明房頂傾斜。使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃...

1、排水管道驗收：在驗收給水排水管道的時候，要檢查管道的質量，閥門是否安裝正，開關是不是靈活，記得要通水試壓，看看有沒有漏水滲水的現象。而電氣方面，驗收時要看看各種開關插座是不是安裝正...

1、注意牆壁：牆壁是支撐上下兩層樓的關鍵，所以大家在驗收房屋的時候，對於房子內部的牆壁需要進行仔細的驗收，避免牆壁上存在大的房屋質量問題。2、注意水電：水電驗收也很關鍵，水電是生活中非...

商品房竣工在驗收時，首先房屋必須要有質檢站的房屋質量合格證明，因為按照我國相關規定，房屋在交房使用之前，需先由區級房屋質檢站來進行驗收，待驗收合格後才能居住。另外，對於已竣工的商品房...

1、準備工作：驗房是一個非常仔細的工作，一定要坐好準備工作才可以開始驗房。購買合同還有附件、小區分佈圖、約定細則等等相關文件都需要準備好，帶尺寸的房型圖紙、水路圖、電路圖也是需...

鋼結構工程製作安裝應滿足設計施工圖要求施工單位應設計文件進行工藝性審查；需要修改設計應取原設計單位同意並應辦理相關設計變更文件。鋼結構工程施工及質量驗收應使用效計量器具各專...

1、驗收流程在驗收二手房時，首先需要注意的就是驗收的流程，一定要仔細按照步驟，不可隨意。一般在對二手房進行工程驗收時，最先看的就是三書一證一表，所謂“三書”就是《住宅質量保證書》、...