車庫的精選

高層沒有地下車庫的常見原因是層高不符，另一種情況是可能是該小區地下室為地下儲藏室，而非地下停車庫，未設置電梯。但一般小區有地下車庫的話，都是應該通到地下車庫的，否則會給業主帶來很大...

1、加強通風利用地下車庫的出入口通道，加強通風換氣，從而降低地下車庫的濕度。通風可以利用建築設計結構帶來的自然通風，也可以進行人工干預，加強通風換氣，儘量讓地下車庫的濕度與外界環境...

翻板車庫門維修教程：電機無法運轉，出現嗡嗡的聲音，檢查電動機是否損壞，若已損壞，需維修電動機。要是閥門卡死，大部分的原因是限位開關沒有調整好，在開啟時，重新調整限位開關。電機沒有到位就停...

1、不要購買正對坡道和彎道的車位：對於車位的購買一定要慎重，尤其是小區中的，儘量不要坡道、拐彎的車位，這些車位都是處於車輛在轉彎時的死角視線，在兩車進出交匯時，十分容易擦碰，特別是像那...

地下車庫的潮濕對汽車的影響很大，主要包括以下不良影響：1、如果長時間停在地下停車場，尤其是雨天，車內更容易受潮發黴，容易滋生各種病菌，影響車內健康車上的人。2、汽車長時間在潮濕的地方，會...

買洋房是否需要購買地下車庫購房者應該結合自身實際情況來確定，現在的樓盤都是自帶地下停車場的，而且，大部分的樓盤車位配比都是1:1左右的，所以，在車位不緊張的情況下可以不買，如果，車位緊張，...

1、選擇地下停車位，最好能選擇靠電梯比較近的位置，無論是早上出門取車還是晚上回家停車，都非常方便，尤其對於經常獨歸的女性，停車位越靠近電梯就意味着安全性越高。2、被現有建築或者設施隔...

1、買賣雙方現場看車位(車庫)的情況，洽談價格。注意：雖然沒有產權證，但原買主從開發商購買時肯定會簽有《交接證明》、車庫購買的《補充協議》;所以買家應要求賣家提供，並查看身份證，以防上...

一般來説最好把車停在路面上，如果有車棚就最好不過了。下暴雨車放在車庫還是在外面是時下很多人都好奇的畢竟下暴雨的時候，車子停在外面是會有一定的風險的，就算車子停在了地勢比較高並且...

1、車庫多寬多長這個要根據車型來定，如果是大型車的話，那麼寬度大概是在4米左右，長度大概是在7到10米左右。2、如果是小型車，寬度可以設計在2.5米左右，長度大概是在5到5.5米左右。3、如果是...

房產證上的車庫如果是不可分割的附屬部分，是不能單獨賣的。想要出售車庫的話，需要先去當地房產管理中心諮詢確定車庫能否獨立辦理產權，如果可以獨立出來辦理產權證的話，就可以出售，反之不可...

車庫的產權一般是50年。《物權法》第74條第2款規定：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。因此，建築區劃內規劃車位、車庫的產...

一般來説，地下車庫不算公攤面積。因為地下車庫具備了單獨的使用功能，而且有獨立的使用空間，如果將車庫算入公攤面積內，得房率會大大下降，所以開發商是不會將車庫計入公攤面積內的。另外，如果...

具體要看是車庫的所屬，如果是屬於業主的共有區域物業是不可以進行處置的，但是如果是開發商擁有的車位或是開發商有使用權的人防車位，那麼物業就可以在後續進行處置，出租出去也是可以的，還是...

一樓是車庫，不算樓層。所以二樓算是一樓。一般樓層以地面為準往上起算，往上1層、2層、3層，地面下的樓層也是由地面為準往下起算，往下B1層、B2層、B3層，所以地面下的樓層不包含在地面以上的...

1、除濕劑：想要避免梅雨季節車庫出現受潮的現象，可以在車庫內放一些除濕劑，除濕劑可以幫助去除環境內的濕氣，避免物體出現受潮的現象。2、石灰：將石灰或竹炭裝入布袋裏面後，再把布袋放在車庫...

1、車庫也是要裝修的。2、確定尺寸。車庫裝修的第一步先要確定好裝修的尺寸，根據自家需要停車的數量來定，如果只有一輛車的話，停車區域的空間就要小一些，空餘的地方還能存放其他物品。若是...

車庫門的尺寸標準是多少的答案是：寬度為2400~2800mm；高度為1800~3400mm車庫門是企業的常用設施，適用於商業門面等，常見的車庫門主要有遙控、電動、手動幾種。其中遙控、感應、電動都可統稱...

看是具體所屬何種地塊的車庫，如果是住宅用地就是住宅性質的，商業性質的就是商業用地。一般車庫都是可以辦理房產證的，如果是已經有房產證了，可以在自己車庫的房產證上查看具體的性質。1.車...

車庫有產權證。但是小區也有無產權的車庫，在購買車庫的時候一定要核對清楚是否有產權證，如果有這種車庫才可以購買，在購買的時候一定要和開發商進行溝通，一定要明白車位和車庫的區別，車位只...

車庫面積一般最小尺寸3.5米x5.5米，大概20-22平米。1、傳統車庫：即為磚混土建車庫，類似於房屋。2、立體車庫：主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫...

1、材料準備。依照車庫面積大小，準備火燒板（一種加工好的石材）、水泥！2、將原來的地面（一般是水泥的）刨掉，刨掉的厚度一般在30cm左右，這是由於火燒板一般在5cm厚度，下面應打一層新水泥。3、打水...

地下室和車庫需要交契税，車庫沒有獨立產權、作為住房的附屬、和住房一起交納契税，車庫有獨立產權、需要和住房分別交納契税，車庫繳納契税：按照房價的3%繳納。1、車庫是否可以辦理產權。首...

買了房子可以不買車庫。國家沒有規定買房子必須買車庫，買不買完全由業主自己決定。購房者可以在看房的時候諮詢一下車位比，如果小區車位比達不到，那麼將來有可能面臨着沒地方停車的困擾，尤...

買車庫沒有公攤面積，依據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積即公攤面積為：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道...