交付的精選

1、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》此三項必須為原件、以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以説明。2、業主對新房做綜合驗收，即最重要的...

如果是買期房的話，從合同完成備案以後就算是名下有房了，如果此時再買房的話就算是二套房，在房管局的官網都可以查到相關的信息，限購政策是非常嚴格的，不可能會留漏洞。1、利率區別。二套房...

商品房交付時如果購房者沒有驗收房屋切不可領取住宅鑰匙，辦理入住手續；一旦領取鑰匙視為購房者驗收合格接收使用。未交付前所有質量問題開發商全部承擔。商品房逾期交付的，如果開發商逾期...

1、如果不幸遇到了開發商延期交房的情況。用户一定要了解清楚開發商延期交房的原因，如果是合理的原因，那麼只需要耐心等待即可。2、如果開發商延期交房。在購房者多次詢問原因後，開發商都...

房屋交付要具備的條件如下：1、房屋竣工經過驗收後，驗收結果為合格;2、符合房屋買賣合同約定的交付條件;3、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。根據《城市房地產開發經營管理...

房屋延期交付可以退房，不過普遍約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，具體還要看合同當中對於延期交房時間長短不同處理的規定，如果超過這個期限開發商還沒有交房，買房者就可...

根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關於違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用...

房子沒有交付能辦證的，比如説現房項目，很多的現房暫時都不一定有人買，但這些房子的房產證都是辦好了的。辦房產證和交付並沒有直觀的聯繫，只是説一般期房項目辦證都是在交房以後，只要房子通...

房屋的交付以交鑰匙的時候為準。購房合同約定的日期並不一定是實際的交付日期。實踐中有各種情況可能會使合同不能按約定的時間履行，如開發商不能按期辦理各種驗收手續等，因此，購房合同上...

開發商逾期交付房屋不能先收房。逾期交付房屋，開發商應當根據購房合同約定承擔違約責任。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方...

現金憑證是指現金付款憑證是根據現金付出業務的原始憑證編制的付款憑證，稱為現金付款憑證。銀行憑證的含義：指的是能夠用來證明經濟業務事項發生、明確經濟責任並據以登記賬簿、具有法律...

房子沒有交付也是辦房產證的，房產證只要是房子完成了竣工驗收並且開發商手續齊全就能辦理，交付是指房子從開發商方面轉交給業主，如果房子沒有人買的話房產證還是一樣的要辦，這種在現房項目...

新房交付業主可以延期收房，延期時間不超過最遲收房時間。一般自收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律，購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買...

剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發商進行維修，並賠償損失。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體...

經濟效益明顯、生產週期短、綠色環保，對環境的影響更小、可以有效降低燃料消耗、提高運輸效率和安全性。4月23日，全國首輛鎂合金輕量化掛車交付發佈會在中國西部科技創新港隆重舉辦。這...

新房交付之後，如果已經取得房產證的話，購房者是可以馬上辦理房產抵押貸款手續的。如果新房交付之後還沒有取得房產證的話，一般是不能申請房產抵押貸款手續的。門鎖，門窗拉手、插銷、鎖具、...

貸款買房是三方協作，即貸款人和銀行的合作，購房者和開發商的合作。但開發商和銀行方面並沒有直接聯繫，房子和貸款也沒有直接聯繫，銀行只管收自己的債務，不論房子的狀態。所以自銀行放貸開始...

房子沒有交付是不可以轉讓的，只要拿到房產證以後才可以辦理過户手續，而房子沒有交付的話一般是暫時沒有房產證的。如果想要轉讓沒有交付的房子可以考慮辦理權益轉讓，預購房轉讓必須有預購...

開發商違約交房，違反購房人與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中有關交房時間的條款，屬於民事法律關係，雙方可以協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。開發商延期交房可以找房管局投訴或者...

新房教授以後一般都不能馬上買，一方面新房交房後以後房產證都是還沒有辦好的，沒有房產證就不能進行房產交易。另外一方面即便是有了房產證，很多城市都是有限購政策的，在這些城市新房交付後...

1、開發商交付使用的商品房屬於主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關係到使用的安全性，且修復不可能或成本較大的，購...

若是開發商欺騙所導致的，那麼可以選擇採用維權的方法，但前提條件是必須要有足夠的證明，這樣維權成功的機會才比較大。但如果是自己單方面後悔，這個就無法改變了，只能看看如何設計會比較好，充...

樓盤逾期交付和保交樓需業主補差價是房地產市場中常見的問題。業主們需要了解合同條款、採取集體行動、尋求法律援助等措施來維護自己的權益。業主們還需要了解保交樓政策的細節和相關...

開發商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期...

新房交付不去收房的話可能會被認定為是默認收房，購房者也就有可能會失去驗房的機會，但不會影響房子本身。一般開發商通知收房都準備好相關了是事項的，如果購房者不去收房的話實際上對開發...