公攤面積的精選

1、多層住宅：我們所説的多層住宅，通常就是低於六層的樓房，其公攤率一般是再7%至12%之間，而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的，因而公攤率會相對的少...

公攤面積也是按房價購買的，正式簽約的時候是根據建築面積算房價的，而建築面積包括有使用面積和公攤面積，所以公攤面積也是會算房價的，而且和實際使用面積一個價格。公攤面積是現在房子不可...

因為取消公攤面積可能會出現的問題，比如取消公攤之後，開發商會盡可能縮減公共區域的面積，這可能會影響房子的居住體驗;同時公攤面積是取消了，但是開發商提高每平米的價格，房屋的總價還是不...

小區內部配套設施有一些屬於公攤面積內容，算公攤面積。公攤面積是指整棟樓的產權人共同所有的公用部分的建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道...

1、公攤面積的計算方法：整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室、管理用房、以及人防工程等建築面積。...

住宅樓公攤面積根據樓層不同，公攤比例會有一些差異。1、7層以下住宅，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住户提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)，公攤...

1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8%至12%。2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10%至15%。3、電梯房公攤面...

要看是個人還是總公攤面積了，如果是總公攤面積的話肯定是2梯4户更多了，更多的户數就需要更多的公攤面積。但如果是分攤到個人的公攤面積的話就是2梯2户更多了，2個電梯的公攤由2户分攤，實際...

別墅公攤面積包括本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分。一般來説獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分...

道路是不算公攤面積的，公攤面積只包括建築內部的區域，公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的...

公攤面積會寫在合同上。購房合同上的面積就是房產證上的建築面積，包括了套內建築面積和公攤面積。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。並且購房...

小區綠化帶不是公攤面積，公攤面積通常指為整棟樓服務的公用建築面積，比如説樓梯、電梯井、門廳等，都屬於公攤面積，公攤面積由這棟樓的所有業主共同分擔。而小區綠化是為小區所有業主服務，不...

公攤面積是需要寫進購房合同的，這一點對於購房者來説非常的重要，如果有面積誤差的情況出現，合同中有關公攤面積的條款是維權時的重要依據。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面...

公攤面積也是算在房價裏的，房價是由總面積乘以房屋單價得出的，而總面積可以理解為公攤面積和套內面積兩個部分，公攤面積的每一平米都是有計算房價的。不過由於不在套內，利用率不高，公攤面積...

地下室公攤面積50%是不合理的。正常情況下，所購買的房子一般只有10%-30%左右的公攤部分，如果僅僅地下室就要承擔50%公攤面積，是不合理的。有必要的情況下可以通過法律途徑解決，但如果在與...

1、公攤面積，是使用室內的總建築面積*室內的公攤係數。2、室內的公攤係數，是使用室內總的公用面積÷室內總的建築面積，換句話説，就是使用室內總的面積-各個區域的總面積，得出來的面積÷室內...

連廊是屬於公攤面積的，連廊本身也是由同一層的住户提供的，但是具體有多少是公攤還要根據結構來看，有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，只計算一半的建築面積，並在相應功能區域內進行分攤。1、...

公攤面積指一棟樓的房屋產權人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積，不同樓層公攤面積不相同。我們在買房子時候，就會有一個房子的實際面積，公攤面積為多少，尤其是電梯房公攤面積更大，那麼公...

11層小高層的公攤面積大概在10~16%之間，公攤面積不能太大也不能太小，需要在合理的範圍之內。公攤面積主要受到電梯井、管道井、變電室、垃圾道、樓梯間等因素影響，通常房屋的層數越高，公攤...

購房取消公攤面積不是真的。目前只是在徵求意見，取消公攤面積的具體實行還需要一個醖釀的過程，至於具體的辦法和效果，還沒有形成定論。假如現在買房的話公攤面積還是避免不了的。根據2000...

公攤面積是在1995年12月1日開始執行的，在之前是沒有公攤這個説法的。在國內買房子都要有公攤面積，世界上也只有中國才有。房產證上明明是100平米的房子，實際使用面積只有70平米，甚至更低，此...

公攤面積在產權面積裏。因為房產證上所登記的面積是房屋建築面積，而房屋建築面積一般都是包括了公攤面積的。也就是説公攤面積和房屋套內面積加在一起，就是房屋建築面積。另外，業主的公攤...

房子户型面積包含有公攤面積。房子的户型面積是建築面積，建築面積包括套內建築面積和公攤面積。再細分一點就是，建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積和公攤面積。...

1、公攤建築面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服...

每套公寓的公攤面積比例都是不一樣的，有些公寓的公攤面積比較小，只有10%左右，也有些公寓的公攤面積比較大，它的公攤面積比例可以達到30%左右。所以40平米公寓的公攤面積並沒有一個準確的答...