產權證的精選

1、大產權房有五證，受法律保護，有完整的產權。小產權，是沒有五證的，當然是不受法律保護的，只有部分產權。通俗了説，就是大產權有房產證，小產權是沒有房產證的。2、大產權拆遷有補償，但是如果是...

小區車位有產權證和無產權證的區別主要體現在：1、有產權的車位可以使用較長的時間，與配套的小區一致，一般有70年、50年。而無產權車位可以使用的時間就比較短，一般不能超過20年。2、有產權...

車位應該有產權證，但是也有一些車位沒有產權。有產權的車位是能拿到產權證的，拿到車位產權證後，可以像房子一樣在房管部門進行過户交易。而沒有產權的車位最好別買，除非價格很便宜。沒有產...

房屋的產權包括兩種產權形式，一種是房屋權，一種是房屋土地使用權。房屋的權是的權利，沒有任何人或是單位可以隨意處置而不用付出任何代價或是資金，除了產權人有違法的行為被依法處置的房屋...

沒有產權證的房屋不可以抵押，根據國家“民法典”的相關條例規定，房產證是房子合法的憑據與依據，產權人有房產證才能轉讓、出售、抵押該房屋，沒有房產證則無法任何交易。1、如果沒有房產證...

1、買賣雙方現場看車位(車庫)的情況，洽談價格。注意：雖然沒有產權證，但原買主從開發商購買時肯定會簽有《交接證明》、車庫購買的《補充協議》;所以買家應要求賣家提供，並查看身份證，以防上...

在辦理完過户手續之後，房管局便會給到一個取件單，這個取件單上邊會明確的表明拿取房產證的時間，一般情況下是7-10天的時間，具體要根據當地實際政策來確定，如果因特殊原因要延長辦理時間，房管...

是的。民法典規定，不動產物權設立以登記為準，而房產證辦理是屬於物權登記的情形，所以房產證加名後，擁有房屋的產權。第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係】不動產權屬證書...

車位有單獨的產權證，比如以下這兩種車位：1、小區建築區劃內規劃建設的車位建築區的範圍內規劃的車位是歸開發商所有，意思就是在小區的建築規劃設計時，就劃為車位的，這種車位是有產權的，沒有...

1、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理...

1、土地登記申請書。2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告(包括供地定界圖、面積計算書)。3、出讓金髮票。4、契證及契税發票。5、發改委立項文件。6、建設局建設項目初步設計文...

1、蓋章的申請表。2、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗...

1、開發商完成初始登記。2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。車位也要繳納住宅專項維修資金。3、個人前往不動產登記中心提交材料，包括本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發...

房子的產權證和房產證不一樣。產權證是大類，房產證是小類，即房產證屬於產權證，但不是所有的產權證都是房產證。一般對於房屋完全產權的定義，一般是要提供房屋所有權證和國有土地使用證。國...

買小區產權車位是有產權證的。產權車位是開發商自建的車庫，並且取得車庫產權，可委託物業公司租售。如果業主購買了產權車位，那麼就擁有買賣權，一般產權期限為70年，與商品房期限一致。1、明...

1、開發商完成初始登記。2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。税費標準：車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料：本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁(...

依情況而定。人防車位一般沒有產權證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的規定，作為人防工程的地下室不計入公...

非人防車位是否有產權也是需要根據實際情況來決定的。1、如果開發商建造的是層高高於2.2米的非人防車位，那麼業主購買之後，是可以取得產權的。2、如果建造的是層高低於2.2米的非人防車位...

自己辦理車位產權證，需要攜帶完税證明、買車位發票、買車位合同、身份證、户口本、結婚證、車位測繪頁等材料，本人前去小區所在不動產登記中心辦理。如果開發商把不能辦理產權證的車位賣...

沒有產權證的房屋不可以買賣。因為中國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過户”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户的，國家不保護不過户的房產交易。因為沒有產權證將...

大產權證是指房屋所有權證，開發商一般將其稱為“大產權證”。房屋產權即房屋所有權，是指對房屋行使佔有、使用、處分、收益的權利。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證...

住宅用房不是小產權證，小產權一般則是止是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。而住宅用房...

1、產權比例不同產權人和共有人直接的區別在於產權比例，產權人為100%，共有人是沒有產權比例的，但產權人和共有人具有對該房產按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。2、擁有...

產權證和房產證不是一樣的，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以後交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常説的產權證為房屋產權證，而房產證...

大產權證沒有下來不能交房。開發商沒辦大證就交房，屬於違規交房，之後會影響業主辦理產權證。開發商在已經完成房屋的建築工作之後，需要提供建築工程竣工備案表、分户驗收表、面積報告實測...