車位的精選

人防車位不可以辦理產權。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。因為法律法規不健全，人...

1、正對坡道和彎道的車位不選，停在這樣的車位，車子很容易被上下坡道溜車和轉彎後注意力不集中的車主剮蹭。2、靠近臨時停車位的車位不選，這種車位兩側停放的車不固定，萬一自己的車被剮蹭，尋...

1、開發商完成初始登記。2、個人前往地税局、銀行繳納相關税費。車位也要繳納住宅專項維修資金。3、個人前往不動產登記中心提交材料，包括本人身份證、户口本、婚姻狀況表、購買成為發...

小區的車位應由建設單位按照配置比例以出售、附贈或者出租等方式分配給業主，應當認定其行為符合民法典第二百七十五條第一款有關“應當首先滿足業主的需要”的規定。另外，如果不是規劃區...

車位的產權年限需要看該車位有無產權。有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉...

小區車位比例一般是沒有實際數值規定的，但是規定需要滿足所有業主的使用需求，這樣來看，要滿足所有業主的使用需求的話，車位配比是要在1:1以上的。不過實際上有些小區或是沒有正式車位規劃...

車位買賣時應當注意以下兩個方面：1、產權車位。車位和房產一個道理，房產證是永遠的，而土地證是有期限的。根據相關規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不需要為產權車位使用年限...

產權車位就是當業主購買了車位後，這個車位就是屬於業主的，業主不僅擁有了這個車位的使用權，並且這個車位的所有權也是業主的，不屬於開發商，業主可以任意支配這個車位，進行買賣或者租賃交易等...

小區車位有管理費。實際上，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的，構成小區車位管理費的因素主要包括以下幾點：車位的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用；清潔衞生費用；秩...

小區車位是否可以對外出租需要視情況而定。如果是小區共有部份的停車位，那這個車位是所有業主共有的，沒有經過業主大會的同意，誰也不能對外出租。如果是小區開發商原本規劃的車位，那也得首...

人防車位可以出租給業主的，只要是開發商有人防車位的使用權就可以了，一般人防車位沒有特殊通途的都是由承建單位使用，很多的小區車位只能出租就是這個原因，開發商可以出租車位但是不能賣車...

車位按揭一般在1-3年之間，最長不超過5年。在辦理車位按揭的時候需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款...

車位是可以和房屋一起貸款的，如果和房子一起貸款的話就算進總貸款額度就行了，比起只貸款買車位的話是要稍有優勢一點的，車位貸款期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至...

買房車位可以一起貸款。如果和房子一起貸款的話就算進總貸款額度就行了，比起只貸款買車位的話是要稍有優勢一點的，車位貸款期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上...

1、敞開式地上車位敞開式地上車位產權屬於全體業主，歸業主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位。業主購買房屋，便擁有了社區的土地使用權，也...

人防車位和非人防車位買哪個的答案是：非人防車位非人防車位是比較好的，人防車位屬於國家所有，該類車位也不可以購買產權，非人防車位能辦出產權證的，產權也可以賣給個人和機構。車位，即停車位...

1、看車位性價比。有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的性價比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。2、確認車位...

1、如果購房者購買的樓盤地段位置好，周圍的地方停車很困難，地面上沒什麼共同停車位，那麼，買房之後還是很有必要買車位的。2、如果購房者購買的樓盤地段位置一般，周圍停車的地位較多，並且地面...

小區車位一般不需要去住建局備案，但車位買賣合同應當辦理過户登記。帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑着網籤後給的合同去税務局繳納契税，再憑税務局憑...

小區車位需要交物業管理費。因為業主雖然購買了停車位，但車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有地下車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用，所...

人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租...

小區車位有證和沒證的區別在於使用年限和產權所屬不同，有產權證的車位至少有70年的使用年限，且車位是屬於自己的，可以自由出租交易。沒有產權證的車位實際上算是租車位，最多隻有20年的使用...

業主的車位產權到期具體怎麼處理，還沒有明文規定，不過現在車位的產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨着房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候...

要不要買還是要看小區的規劃和個人的需求，1:1的車位配比是夠用的，也就沒有特別直觀的買車位需求，選擇租車位是比較穩妥的，但如果小區車位不對外出租或是租金比較高，買車位就比較更直觀了。...

對於能夠辦理產權登記手續的車位原則上屬於開發商所有，而其他不能辦理產權登記手續的車位，要具體分析：1、地面規劃用於停放汽車的車位、車庫，如果是不能辦理產權登記手續的非專有部分，則屬...