預售的精選

房管局一般會要求開發商使用統一格式、統一內容的購房合同。而開發商在統一格式合同中另加的插頁：屬於開發商在統一格式合同中又加進去的內容，這些內容，如果購房者在籤合同時售樓人員提醒...

購買預售房能提公積金。需要向單位提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書，接着拿着申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金就可以了。提交房屋所在地房地...

商品房預售就是房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。簡單地理解就是房子還沒建好，就可以出售給購房者。它相對於一般的現房買賣，被稱之為...

商品房預售的時候，開發商應該與承購人簽訂商品房預售合同。然後開發商應當自簽約之日起的30天內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。一般是...

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進...

商品房預售合同簽訂後30日內要備案登記。根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理...

商品房預售合同是可以質押貸款的，但是需要開發商或是代理人一起為購房者辦理質押貸款。預售商品房對於銀行來説時有一定的風險的，貸款人沒有足夠的能力每月按時交付貸款的時候，就有可能造...

商品房預售可以貸款，有了預售證是可以辦理銀行按揭貸款購房的。開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣...

1、商品房的預售人必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，並依法取得土地使用權證書。預售房屋的前提是房地產開發商必須持有建設工程規劃許可證。2、商品房的預售人須向縣級...

一般來説簽了預售合同是可以退房的。但是是需要承擔違約責任的。違約責任的承擔，具體根據退房的原因分清買賣雙方的責任。買方違反合同內容，就要按照合同內容的相關約定賠付比例支付開發...

天貓雙十一預售是從10月21日00:00，也就是今天開始，直到11月10日21:59:59也就是説這段時間都是雙十一預售環節，預售是需要提前支付定金，之後定金翻倍，然後直接付尾款就可以了。預售商品是用...

含義不同。開盤是指項目對外集中公開發售，特別是初次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客户進行鍼對性的有效價值信息傳遞，實現客户積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中...

商品房預售合同是商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內把建成的商品房所有權轉移給預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。根據規定，商品房預...

申請：應當提交的申請登記資料；受理：依據申請人申請收取預告登記資料，查驗申請人身份證明，就申請登記事項詢問申請人；審核、記載於登記簿：申請登記資料齊全，符合法定形式，申請內容不違反法律法規...

預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤後可能需要2年才交房。1、法定條件：（1、開發商應當提供《建築...

預售房子也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合...

預售合同也叫商品房預售合同，是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。1...

商品房預售，應當滿足下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之...

房屋預售可以附條件。預售合同條款是可以附條件的。為了滿足合同訂立雙方當事人的意願，體現合同自由，我國民法典合同法篇等相關法律對附條件合同作出了一系列規定，利於現實生活中相關合同...

拼多多商品預售指的就是店家售賣的商品還沒有正式上線，市場中還沒有售賣，在拼多多提前進行預購售賣，結束預購售賣後再投入生產，這樣可以有效規避了生產存在的風險。拼多多預售商品，需要滿足...

1、預售的商品房必須是作為商品房項目建設的房屋，而不是政府批准的一些社會福利性房屋，或社會保障性、社會救濟性質的房屋，也不是一些單位內部自建的集資房或城市居民自購住宅用地所建的...

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售，具備商品房預售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品...

根據《城市商品房預售管理辦法》第五條的規定，出售預售商品房要滿足的條件如下：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;3、按提供預...

預售合同不可以辦房產證，因為辦房產證一般所需這樣的材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件；商品房銷售統一發票原件;房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式...

買房預售金是可以退的。開發商在取得了預售許可證之後，便可以開始出售住房，這時有意向的購房者便可以交付預售金，從而預定商品住房。若是後期購房者和開發商簽訂了購房合同，預售金則可以作...