購房契税是一種對土地和房屋進行所有權轉移時徵收的税收,這種税收只對取得土地使用權和房屋所有權的單位和個人徵收,購房契税是由取得土地使用權,和房屋所有權的一方來進行繳納的,税率等政策對商品房和二手房有相同的規定和要求。