房屋維修基金能過户嗎

房屋維修基金能過户。一般只需要買賣雙方在房管局簽訂買賣合同之後，繳納測量費、工本費之前有一個窗口就是辦理維修基金過户的，程序很簡單，打印出來直接蓋房管局財務章即完成維修基金過户。

1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

2、維修基金閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。

(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。

(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳户上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。

1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開户銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬户對賬單，每年向全體業主發送維修基金分户對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開户銀行查詢其賬户或者分户賬的情況、業主委員會向開户銀行查詢其賬户情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開户銀行櫃面查詢其分户賬情況的、需提供業主代碼和地址、開户銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬户查詢服務業務。