商品房網籤時間怎麼查詢

商品房網籤時間查詢一般可以通過當地住房保障和房屋管理局官方網站進行查詢，不同網站的查詢方法有些許差異，下面以武漢市查詢方法為例，基本查詢流程如下：

1、通過搜索引擎找到當地住房保障和房屋管理局網站，點擊進入。

2、找到導航欄“辦事服務”中的“在線服務”，找到“商品房合同備案個人信息查詢”並點擊。

3、點擊進入查詢頁面後，輸入相關信息，點擊查詢即可找到房子網籤的具體信息。

《城市商品房預售實行許可證制度》規定商品房網籤之前應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。網籤時具體的注意事項如下：

1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”。