買房貸款計算公式計算是什麼

1、住房貸款依照中國人民銀行要求的住房貸款年利率實行；本人的有關商用房貸款實行中國人民銀行要求的限期年利率，等額本息還款計算方法：〔貸款本金×月息×（1＋月息）＊還款月數〕泡沫〔（1＋月息）＊還款月數－1〕；等額本息還款還款方法：是在還款期限內，每個月還款同樣金額的貸款，包含本金和貸款利息。

2、等額本息本金計算方法：每個月還款額度＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已償還本金累計額）×每個月年利率等額本息本金計算方法：每個月還款額＝每個月本金＋每個月等額本息貸款每個月本金＝本金／還款月數每個月等額本息貸款＝（本金－總計還款總金額）X月息。

3、而等額本息本金測算方法是每個月償還的本金額不會改變，貸款利息會隨剩下本金的降低而降低。