1、上海户籍單身女性是可以買房的。需要滿足條件:單獨名下無房,和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套),可買一套住房。
2、非上海户籍單身女性是不可以買房的。根據上海限購政策規定,非本地户籍人員買房,不僅要滿足連續交納5年社保或個税,還必須是已婚才可以購買一套住房。
一、購買不限購的房子
1、上海實行的限購政策,只針對於70年產權的住宅。外地人口想要在上海買房,需獲得得購房資格嗎,不具備限購住宅購房資格的,只能購買不限購的房子,比如:商住兩用房。(即土地使用年限為40或50年的房屋,其中就包括寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建以及倉儲等。)
2、特殊類型的房子
平房不限購,但會計入住房套數考量。
法拍房:不限購,競拍成功後可持人民法院裁定文書及協助執行通知書辦理過户,但必須是全款購買,不可貸款。
二、以公司的名義購房
分個體工商户和註冊公司,此類房屋購買,税費很多。
三、取得購房資格
1、取得上海市户口(辦居住證7年,積分120以上,申請通過獲得户籍)。
2、連續繳納社保滿5年及以上。
3、找一個上海本地對象結婚,獲得購房資格。
特殊人羣在上海購買住房的條件:
1、本市集體户口按上海户籍政策執行,但需注意户籍證明號:如:90、98和97為上海户籍。户籍證明號為99的是掛靠上海地區户口,並非上海户籍,按外地户籍政策執行。
2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同,可購買1套住房。
3、在讀博士、博士、博士後,無需提供滿五年社保或滿5年個税,可購買1套住房。
4、部隊人員:
①原籍是上海户籍,按上海户籍政策執行:單身可購1套、已婚可購2套。
②原籍非上海户籍,按外地户籍政策執行:單身不可購、已婚可購1套。