贈與的精選

通過贈與方式過户的房子可以賣。贈與房子這種行為其實就是把房產所有權轉移到受贈人名下。倘若是已經過户到受贈人名下，房子就是受贈人個人的，受贈人取得所有權，同時也有處分權，所以是不需...

房產證加名字算不算加名字取決於房主的想法，贈與或是交易部分產權都是可以算加名字。如果房主簽署了贈與協議，以贈與的方式完成過户就算是贈與。如果是常規過户加名字就不算是贈與。兩種...

可以落户的，只要是個人有產權的反房子都能落後，不論取得的途徑和方式如何。不過在很多城市，一些商住兩用的房子是不讓落户的，當然，集體產權也不能落户。1、簽署確認書辦理房產贈與手續之前，...

1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，原則上，贈與人是需要繳納營業税的，繳納營業税的...

1、營業税、個税。根據我國相關的法律政策，如果我們將房子無償的贈與直系親屬，比如説父母、子女等等，暫時是不需要徵收個人所得税、營業税的。如果是非直系親屬之間的贈與，營業税是按照房...

1、如果沒有辦理過户手續。可以多次贈與，但是隻能履行一次贈與，其他的贈與就要違約了。如果要贈與別人，最好先撤銷此前作出的贈與。2、如果已經辦理過户手續。房產所有權已經轉移，原來的所...

商業公寓是可以贈與的，房產贈與不限定房產的性質，有合法的證件就可以贈與，簽訂贈與協議完成公證就可以辦理過户了。但贈與過户的税費實際上不是個小數字，對於商業產品來説還要高一點，贈與前...

無償贈與不是一定要辦理公證的，贈與房產要不要公證可以根據雙方的需求來，贈與也是會產生一定的費用的，如果不想產生費用可以不公證。不過無償贈與是可以減免税費的，如果是需要減免税費的話...

房產贈與和房屋買賣税費不一樣，房產贈與比房屋買賣税費少。房屋買賣需要繳納的税費多，比例高，並且，也不能免徵。而房產贈與不僅税費比例低，還可以省去不少的税費，不過，在辦理房產贈與時，需要清...

2022年直系親屬贈與房產不需要公正。根據規定，房產送給直系親屬無需再辦贈與公證，但需要提供直系親屬關係證明，當辦理親屬關係公證時，當事人需提交居民身份證和户口簿、所在單位或户口所在...

房產贈與過户後還能反悔，不過以下幾種情形，贈與人可以撤銷贈與：1、贈與人在贈與過户之前可以撤銷贈與，但是像扶貧救災等社會公益性質的贈與和道德義務性質的贈與是不能撤銷的。2、權利已轉...

1、簽署確認書，贈與人與受贈與人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如以下幾項，出示該物業的產權證或購買合同等;雙方的房地產贈與人和受贈人就無償贈與協議，表示出無償贈與是贈與人的...

收到轉賬之後，回覆例如“謝謝”一類的比較客氣的語句，一般情況下就算是贈與，另外在轉賬的時候備註給誰誰誰的轉賬，一般就是轉賬，實際上，回覆並不是評判的主要依據。假如轉賬人是自願無償的把...

1、所贈房屋財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人、贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。2、房產贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產...

贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業主是要...

房屋贈與一般不算二套房。貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用...

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料。按規定繳納有關税費。3、...

根據規定，辦理房屋贈與過户手續時，需要申請人提交身份證明，贈與人提供登記申請書原件、房屋所有權證原件、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件、房屋登記表、房產平...

贈與房產要不要配偶同意要看是不是夫妻共有財產，如果是婚前取得的房產，沒有貸款的話是可以自己贈與的，配偶不能干涉，但需要有能夠證明是婚前的個人財產。如果是婚後取得的房產是需要配偶也...

贈與過户是要籤合同的，贈與房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈予行為才具有法律效力。需要注意的是具有救災、扶貧...

在進行贈與過户需要有受贈人交納個人所得税1%，房子滿五年且是住宅免徵(近親屬和具有撫育、贍養聯繫的人之間贈與房產，以及發作承繼、遺贈獲得房產未滿五年也可免徵)、契税3%、貼花5元/套...

贈與房產過户是指通過贈予的方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。...

如果贈與的房產已過户，那就説明房屋產權已經發生了變化，這種情況一般是不予變更的。根據法律規定不動產變動的規則是有效的合同和不動產產權登記已經辦理產權過户，如果不動產的所有權就已...

房屋贈與採用書面形式，口頭承諾無效。甲方贈與人：—乙方受贈人：—甲乙雙方就贈送—房屋宜達成協議：一、甲方將其所有的—房屋贈送給乙方，所有權證明：(寫明證明甲方擁有房屋房產所有權證編號...

房屋贈與協議是有法律效力的，但是需要辦理贈與公證，經過公證以後該贈與協議便具備法律效力。經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效。...