工抵的精選

1、容易發生糾紛工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出説明，比如抵賬説明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。2、房子已被抵押、查封因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押...

工抵房是不可以網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房...

1、不可以。2、所謂工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商。3、所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購...

限購區域以內的工抵房還是受限購影響的，工抵房本身還是商品房，只是開發商由於資金問題抵押給了銀行或是施工方，銷售部分還是正常的銷售，還是要和開發商簽訂合同，在購房資格方面工抵房沒有明...

不可以。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取...

工抵房產權通常情況下仍是開發商的，但如果開發商無法償還抵押借款的話，房子可能就不再屬於開發商了。工抵房的具體概念是“在某些條件下，房地產開發商為了後續的項目建設開發，向銀行或其它...

新房工抵房交易流程：買賣雙方先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋，然後用以房抵債協議確定的債權衝抵房款。如果施工方不要房子，那麼還是先簽訂以房抵債的協議，直接...

工抵房不能正常貸，因為工抵房是在開發商資金出現缺口的時候，把房子進行抵押的房子。所以工抵房是沒有房產證的，而貸款必須要提供房產證才能貸款，所以抵押給銀行以後是不能再次進行正常貸款...

大概需要一個月到三個月左右，具體的時間並不是固定的，因為不同房管局的辦事效率是不一樣的。這種類型的房子雖然説是可以買賣的，但是通常都是不能夠備案的，所以在購買的時候需要將房子的相...

1、容易發生糾紛工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出説明，比如抵賬説明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。2、房子已被抵押、查封因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押...

工抵房能拿到房產證。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些條件下，房地產開發商為了後續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業(如建築商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產...

因為售樓處出售工抵房得到的資金可以用來抵扣工程款，一般很多開發商不會全額支付相應的工程款。會通過分期付的方式而出售工抵房，也可以抵付相應的工程款，相對而言，開發商支付相應項目資金...

工抵房靠譜。工抵房就是工程抵押房，要比其他種類的房產便宜很多很多，工抵房都是因為開發商沒有多餘錢去支付剩餘的工程款而去向銀行或房地產相關行業抵押的房子。如果是真正的工抵房，價格...

工抵房不可以辦理按揭。所謂工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且...

1、工抵房井噴主要有兩個原因，一個是開發商現金流壓力比較大，所以工程款的支付進度比較慢，有些工程款不能如期支付，這樣一來，建設方就需要開發商提供一些房子作為相應抵押。這個現象在這兩...

工抵房是指在開發商資金出現缺口的時候，把房子進行抵押的房子。所以工抵房是沒有房產證的，而貸款必須要提供房產證才能貸款，所以抵押給銀行以後是不能再次進行正常貸款了。而且購買這類房...

工抵房不一定是現房，工抵房可能是期房，也可能是現房，但無論哪種房子，購房者籤合同時都要注重關鍵細節，比如價格、付款時間、面積、交房時間等在購房合同中加以明確，而不能有任何含糊之處。不...

工抵房沒有限制具體樓層，但一般情況下都是非標準層的房源，2-5層房源做工抵房最常見。工抵房是開發商給施工單位衝抵工程款所抵押的房子，所以在出售的時候很可能還存在抵押，甚至已被查封等...

工抵房更名完成不一定安全，要拿到產權證才行。如果想要將工抵房辦理更名的手續流程，首先一步，要保證它的產權完整，接下來就和普通的商品房一樣到房管局去辦理更名的手續。具體的先要準備好...

工抵房是項目案場營銷最常見的一種手法之一，一般説是工程抵款的房源拿出來銷售，其實就是正常在售的商品房，沒有其他特別之處，只是開發商促銷時候常用的營銷手法，幾乎每家售樓處都會出現，不用...

1、先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋。2、然後用以房抵債協議確定的債權衝抵房款。若施工方不要房子，那麼應先簽訂以房抵債的協議，直接確定房源和房價。3、接...

工程抵款房屬於一手房性質，二手房是指房子已經在房交所備案登記(房產證已經辦理下來)在進行交易就屬於二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他種類的房產便宜很多，工抵房都是因為開發商沒...

工抵房就是工程抵押房，要比其他種類的房產便宜很多，工抵房都是因為開發商沒有多餘錢去支付剩餘的工程款而去向銀行或房地產相關行業抵押的房子。工抵房是可以購買的，但是必須為正規的工抵...

工抵房拿證一般也是在交房以後，工抵房在正式交易過程中都是需要解除抵押的，這一步會多花一點時間，解押以後和正常的房產交付和辦證沒有區別。工抵房與普通商品房在購買、使用、納税以及入...

工抵房不能貸款購買。因為工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購...