普通住宅的精選

花園洋房不是普通住宅。現代的花園洋房一般是6層以下的低密度板樓，小區綠化率較高，整體風格為歐式或北美的風格，一般底層贈送花園，頂層贈送露台，户型與其他的普通住宅户型並沒有過多差異。1...

普通住宅的產權是70年，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。房屋產權年限是根據所購房屋的土地性質確定的，一般分為民用住宅建築，商用建築，工業用建築。其中居住用...

雖然説100平的別墅面積不大，還在普通住宅的標準範圍內，但是別墅的容積率和價格也是一方面，只有容積率在1.0以上，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下才能算作是普通住...

1、別墅的功能會比較的齊全，風格也是非常的有個性，生活設施會比較的齊全。而普通的住宅結構會比較的簡單，功能也比較的單一，在設計上都會是千篇一律的，這是因為普通住宅會受到統一規劃的限...

一般來説普通住宅的判定標準是建築容積率均高於1.0，單套建築面積在140平方米以下，也就是説容積率低於1.0和麪積超過140平的就不算是普通住宅了。不過由於城市不同，有的城市還會有一條額外...

1、層高不同，如果是普通住宅，一般來説層高要達到5層以上，而非普通住宅，對於層高就沒有嚴格的要求。2、價格不同，這是兩者之間最大的區別，普通住宅一般來説會按照每平米的價格來出售，而非普通...

公館跟普通住宅有區別。公館跟普通住宅定義不同，住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。公館有多種釋義，最常用的有諸侯的離宮別館或宮...

非普通住宅的標準：住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0);2012年單套建築面積在144平以上(含144平，或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國税總局下發的通知要求非普通住宅降至120平方米...

如果是隻有徵收房產税的區域的話，普通住宅是需要交房產税的，房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資...

非普通住宅是144平米以上。不過需要注意的是不同城市對於非普通住宅的面積標準有不同的標準，國家允許各地區在20%的浮動標準內進行調整。非普通住宅中的別墅，多是園林住宅，其環境比較優美...

180平的房子是不算普通住宅的，只有面積在140平以下，容積率在1.0以上，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下才能算作是普通住宅，180平的房子顯然是不符合標準的，只能算做...

1、容積率不同：花園洋房容積率低，綠化面積高，所以花園洋房更加註重人們的生活品質。而普通住宅容積率高於花園洋房。2、地段位置不同：花園洋房大多建在近郊，與市中心有一定距離，但是基本的配...

1、普通住房（1、住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上。（2、單套建築面積在144平方米(含144平方米)以下。（3、實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。（4、首次上市的...

土地性質不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商住)、商業用地或教育用地等其它性質用地上。產權年限不同：住宅的產權年限多為70年，而...

1、住宅小區建築容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國税總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，...

1、定義不同。非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。例如，別墅、高端公寓等。普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通...

用地性質不同酒店式公寓的用地性質屬於商業用地，而普通住宅的用地性質屬於住宅用地。產權性質不同酒店式公寓屬於商業所用的，是屬於商住兩用型公寓性質的產權，而普通住宅是居住使用的，屬於...

1、後者的面積比例是有硬性規定的，必須要遵循相關要求，而前者就不會受到這些要求的影響。2、後者的採光是比較好的，日照時間也很長，前者就略微遜色，屋內可能是比較昏暗的。3、後者的性質就...

別墅不算是普通住宅，雖然別墅算是住宅性質的，但是別墅的設計要更加多樣化一些，於一般住宅的差異比較明顯。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。而別墅的定義是指...

普通住宅，一般是按照所在地區，民用住宅的建築標準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。商品房，指經政府有關...

1、產權年限不同：公寓房的土地使用權年限一般為40年或者50年，普通住宅的土地使用權年限一般為70年。2、土地性質不同：公寓房的用地性質通常為商業用地、教育用地或者綜合用地，而普通住宅只...

普通住宅和非普通住宅從住宅小區容積率、單套房屋建築面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。普通住宅是民用住宅的建築標準來建造的居住用房，小區容...

1、集體產權不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓，是不具有產權登記的房屋。如進行上述行為，也會因該行為違，反國家法律的禁止性規定而被宣佈無效，法律不予保護無效的民事行為，各方的損...

購買普通住宅需要交的税費主要是契税，根據規定，家庭唯一住房90平米以下普通住宅，税率為1%，家庭唯一住房超過90平米，税率為1.5%，二套房小於90平方税率為1%，大於90平方税率為2%，三套房税率為3%，非...

疊拼別墅不是普通住宅。別墅按其主流產品大致分為，獨棟別墅，雙拼別墅，合院別墅，聯排別墅，疊拼別墅。所以，疊墅是別墅的一種，疊墅是不屬於普通住宅的，二者沒有很大聯繫。1、別墅改善，疊拼改善市...