夫妻的精選

1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸...

婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有的，夫妻婚後取得的財產屬於夫妻共同財產，單一方財產產生的收益同樣也屬於共同財產。根據規定夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認...

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規範中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平...

夫妻貸款買房需要看兩個人的徵信。因為婚後買房屬於共同房產，所以已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀...

不動產權證不是夫妻一人一本，對於一個標的的產權，辦理不動產權證就只能辦理一個，即使夫妻兩人也只能辦理一個，但是可以同時出現夫妻兩人的名。不動產權證一般指中華人民共和國不動產權證。...

房改房夫妻只有一方能分到。“按成本價或標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次”，故夫雙方都有參加房改的權利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權利體現在購房款的優惠...

已婚購房者申請貸款買房就需要查夫妻雙方的徵信，因為哪怕其中一人信用有逾期的記錄，都會就貸款買房構成影響，因為房貸需要夫妻二人一起申請，因此銀行接到申請以後，會審核夫妻二人的信用狀況...

1、瞭解吵架根源：夫妻之間吵架是很正常的事情，想要夫妻生活和睦，就要避免碰撞，如果有矛盾，就要尋找爭端的源頭。早些處理好，得到相互的瞭解與信任，就沒有大的問題了。如果將矛盾激化，懂得避讓，...

買公寓不需要雙方簽字的，只要雙方協商好了，一個人出面簽了就可以。如果需要雙方簽字，都去了也可以。買公寓和住宅一樣，只要是婚後取得的房產都需要夫妻雙方一同簽約，所取得的房產也是夫妻共...

依據相關法律規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。所以在一般情況下，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以自己...

1、如果雙方協議離婚並辦理房產過户，可以直接到民政部門辦理，務必及時處理。2、離婚時，可以簽訂離婚協議文件，但必須到民政局蓋公章，或者申請由法院直接判決。如果私下協商簽訂離婚協議書，那...

如果房子明確是一人單獨擁有，那隻需要產權證上的一方去就可以，比如房子是一方婚前財產，房產證上明確寫着單獨所有。如果婚姻期間買的房子，就算只寫一人的名字，也是夫妻共同財產，房子過户都必...

購房辦理貸款是需要夫妻一起到場。貸款買房的時候，不管是夫妻一方購買，還是兩個人合買，都需要在貸款合同上面簽字。根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買...

徵信不好夫妻一方不能貸款買房。按照民法典規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。也就是説，夫妻有一方徵信不好，不僅會影響夫妻共同貸款買房，同時也會...

情侶買房和夫妻買房的區別還是比較大的，情侶買房的話是屬於個人的財產，而已婚夫妻買房屬於共同財產，就算是房產證上只有一個人的名字，也算是夫妻的共同財產。在婚前買房子的情況下，如果結婚...

1、忠誠定律：妻子越是愛丈夫，丈夫對妻子越是忠;丈夫越是愛妻子，妻子越是對丈夫不忠誠。2、成熟定律：越是被妻子深愛着的丈夫越是成熟，越是被丈夫嬌寵着的妻子就越是不成熟。3、抱怨定律：經常...

貸款買房需要夫妻雙方簽字。婚後一人貸款買房，也是以家庭為單位申請房貸，因此需要夫妻兩人共同前往現場簽字。而且一人申請房貸，銀行也會查配偶的徵信，配偶徵信不良可能會影響到房貸審核結...

1、如果是夫妻雙方中，一方在婚前辦理的房貸業務，那麼去銀行更改房貸還款方式，只需要貸款人到場簽字就可以了。2、而婚後夫妻雙方共同辦理的房貸業務，一方作為主貸人，另一方作為次貸人，去銀行...

夫妻買房，銀行通常會查雙方的徵信。已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行也會拒發貸款。銀行貸款時，調...

離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管...

夫妻公積金可以在貸款購房時一起使用，管理中心會根據雙方公積金賬户餘額之和來核定公積金貸款額度。除此之外，無房户在房租超出家庭收入規定比例時，也可一起申請提取公積金付房租;以及享...

提前還房貸是否需要夫妻雙方到場，需要看當初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那麼提前還貸是...

但是需要注意的是，如果銀行貸款問題涉及到夫妻共同財產的的話，例如銀行的抵押貸款或其他商業貸款，會因為夫妻中一人的信用卡逾期而產生不良的後果。一般來説，普通金融機構在貸款審批時都會...

要取決於所賣的房產的所屬情況，如果是夫妻的共同財產那麼是需要夫妻雙方都同意的，如果一方不同意不能賣房。但是如果是夫妻婚前取得的房產，那麼就算是個人財產，這種就可以由這一方單獨進行...

公積金貸款買房不一定需要夫妻雙方簽字的，但是需要雙方都到場，買房籤合同和辦理房貸都一樣。如果有一方不能到場的話可以開委託書辦理，這麼繁瑣的主要原因還是夫妻共同財產的原因。1、籤...