個人住房的精選

個人住房抵押貸款額度最高可以達到住房實際價值的70%，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質有關。有公積金時；貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時...

個人住房房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税按租金依12%税率計算繳納房產税。個人按市場價格出租的居民住房，減按4%...

個人住房抵押貸款額度因為借款人的個人條件不同貸款額度就不同。貸款金額的計算方式為：貸款金額=房產評估價值*貸款成數。關於評估價值：房產的評估價值主要是由房產相關的一些因素來決定...

1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地户籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；2、借款人年齡不超過60歲；3、借款人及其配偶...

一般來説，個人住房房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不相同，房產税是針對在縣城、建制鎮城市和工礦區的房產徵收税費，所以房產...

買房能提取個人住房公積金。在辦理房產證前後，提取所需資料有差異。1、辦理房產證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和複印件;購房發票的原件及複印件;住房公積金持有人本人的...

1、個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，銀行同時為其發放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。2、個人住房組合貸...

1、住房公積金貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來説，貸款購房時會首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀...

個人住房公積金去所在地公積金管理中心辦理。辦理的時候需要攜帶職工居民身份證複印件、與單位建立的勞動關係證明、住房公積金登記表、法定代表人或單位負責人身份證、開業許可證明等...

1、針對房屋貸款，銀行主要分為兩種，分別是按揭房貸款和二手房貸款。一般申請按揭房貸款，銀行會只關注借款人的自身資質。需要大家擁有良好的個人徵信記錄，不能有明顯的嚴重逾期污點存在，同...

公積金提取政策:一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。1、用於購房：不貸款購房時可以申請一次性提取公積金，如果是商業貸款購...

1、貸款買房。個人住房抵押貸款最常見的用途用來買房，個人將購買的新商品房或二手房抵押給銀行，建設銀行代替個人向房產商支付除首付之外的其它剩餘的錢款，之後個人再以按揭的方式向銀行...

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規...

1、首先由經辦人到公積金中心提交提取申請；2、公積金中心一次性告知提取時需提供的材料和辦理流程，並同時出具《住房公積金提取申請書》；3、同時還要求申請人向工作單位提出申請，工作單位...

1、個人購置住房貸款對象應該是具有完全民事行為能力的自然人；2、需要具有城鎮常住户口或有效居留身份，還需要有穩定地職業以及收入、信用良好，具有按期還款本息得相關能力；3、需要有銀行...

1、徵收對象：對於本市居民來説，在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民的話，在上海市新購的住房。2、住房套數計算：居民家庭...

1、借款人具有城鎮户口。2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）。3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有購買自住房的合法合同或協議...

1、通常來説，工作單位都會從每個月發工資的日子算起，5天內將職工的住房公積金按照規定的時間繳納到住房公積金管理的地方。2、單位必須把住房公積金的信息填好才可以。3、如果單位的員工...

1、依據房產計税原值徵税的：全年應納房產税=房產原值×(1-原值減除比例)×1.2%。2、依據房產租金收入徵税的：每次應納房產税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建築宗地容積率低於0.5的...

1、採用從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。法律規定：《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條...

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。銀行個人住房抵押貸款額度...

1、一般來説，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。2、指出，影響房子抵押貸款的...

這取決於房屋的評估價值與貸款成數。房屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，從而獲得金融機構的貸款。簡單地説，房屋抵押貸款就是借款人用房子做抵押，向...

1、假如個人是個體工商户的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商户可以為自己繳納公積金。2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，可以嘗試和公司領導溝...

個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一...