定金的精選

買房貸款下不來定金一般是沒法退的，但可以與開發商協商退首付款，或是選擇其他渠道或方式來辦理貸款。買房交定金要注意，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保...

開發商違約是可以退定金的，如果是開發商的違約行為不只是可以要求退回定金，還可以要求開發商再賠償一份定金等額的違約金，也就是常説的雙倍退定金。但必須要有開發商明確違約的憑證，沒有證...

如果購房者交了定金，而處於主觀意思不想買了，那原因在購房者自己，購房者交了定金之後一般會跟開發商簽訂定金協議書，這個協議書對雙方都有約束，歸責於購房者的話，購房定金是不能退的，根據法律...

1、如果開發商不具備商品房銷售資格，那麼不想買房的話，定金可以退回。2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，開發商也應當退還購房定金...

買房定金都是直接當首付了，退回其實是很麻煩的，比如定金交了5萬，首付最低要交40萬，那麼在交首付的時候交35萬就可以了。看似交首付沒有什麼必要性，但是實際上交首付對於房屋交易是很有保障...

房產中介不能收取定金，不過可以在售房方同意的前提下，房產中介可以接受委託，代收並轉付房屋定金，此權利由權利人轉予，售房方未同意或購房方未主動委託的情況下，房產中介沒有權利要求代收房屋...

選房子的時候一般是要交定金的，在選中心儀房源後，需要與開發商簽訂認購合同，然後繳納定金，認購的時候會約定一個簽訂購房合同的時間，購房者之後在約定時間再到售樓處與開發商簽訂購房合同，完...

買房交定金不需要夫妻一起，只要正式簽約的時候都到場就行了，定金本身雖然有法律效力但是還沒涉及到正式交易。如果雙方平時都很忙的話，只要一方去交定金就可以了，在簽約的時候如果一方不能...

1、看看開發商是否有“五證二書”五證包括《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。開發商只有具備了這...

買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應當雙倍退還。根據規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務...

房子交了定金一般是不能退的，因為房子定金對於房產交易有擔保作用。但在發生以下情況時可以要求退還：1、新房開發商在售房時五證不全，本身就屬於違法行為;2、認購書或購房合同中，對於退定...

1、如果開發商或中介承諾可以辦理購房資格，誘導購房者簽訂合同並支付了定金，可以要求他退款並無條件退還所有放款。如果不退可以舉報他，告他詐騙。2、如果是購房者自己原因導致沒有購房資...

定金不能退,訂金可以退。性質不同。定金是一個法律概念，能通過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。定金合同是從屬於主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。而...

認購房子的定金在規定條件下才可以退。賣方由於自身原因導致未能訂立購房合同時，可以要求退定金；非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應當退定金。其他的因素都不能退定金。1、目的在購房...

1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期...

房子定金不是本人簽字是否能退要根據實際情況而定。買房定金合同不是本人簽字，要看行為人是否有代理權，如果沒有代理簽字的權利，則該合同屬效力待定合同。他人未經當事人授權簽定的購房合...

1、概念不同定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。但訂金只是我們平時生活中的一種習慣用語，只有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同...

定金是指買家在購買天貓預售商品時預先支付的一定數額的金錢，主要用作購買天貓預售商品的擔保和確認購買名額。如果消費者想要退定金，就必須將商品的尾款支付完畢後，再申請退款。淘寶付了...

定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約...

如果是開發商沒有預售證的話，定金是可以退的，如果具備預售證的話一般定金是不能退還的。“定金”是為了保證合同的一種履行，是購房者預先向開發商交納的一部分房款。根據相關規定，若購房者...

1、簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金...

如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準;如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退定金。1、價...

1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。2、新房開發商在售房時“五證”不全，本身就...

交定金能不能退是要根據具體情況來分析的，一般情況是不能退定金的，但是如果是合同條款不能達成一致意見，購房者可以要求退房，開發商一般會直接將定金退給購房者。要是開發商不退，可以向住建...

買新樓盤交了定金，如果符合以下的類型就能退，不符合就不能退。1、有簽訂退定金協議就可以退。有些人在交定金之前，會先和開發商簽訂無條件退還定金的協議，那麼就可以退還定金。2、合同裏面...