寫字樓的精選

寫字樓不是辦公樓。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組成的大樓。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業...

5a甲級寫字樓標準：質量達到規定，要有比較好的佈局，使用率達到70%以上。在裝飾方面也做了要求，要達到高檔級別。配套設施一應俱全，周邊要有郵局、餐廳，圖書館、酒店等等。1、電梯系統也應該是...

寫字樓避難層的作用主要是為了在發生火災等情況時為人們提供疏散避難場所。發生火災時樓內人員需緊急撤離，消防救援人員則要分秒必爭地登高救火，這樣往往會在樓梯間、走道內出現相互碰撞...

5a寫字樓的五大特點：地理位置優越、規模龐大、樓宇品牌、硬件設施、智能化5a。地理位置優越5a寫字樓的地理位置是比較優越的，一般處於交通發達的地段，如城市商務中心或商業聚集區，這裏的商...

房產商業包括寫字樓嗎的答案是：包括寫字樓的性質即為商業地產，因此房產商業是一定包括寫字樓的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫...

寫字樓屬於商辦類建築，在購買時也要滿足當地的購房條件。比如北京個人購買寫字樓需要滿足：1、個人名下在京無任何房產登記（無住宅或非住宅）。2、無論是北京户籍還是外地户籍，在申請購買之日...

寫字樓要交維修基金。辦公用房維修基金來源分為兩部分，一是售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%。二是購房者按購房款式2%的...

1、寫字樓公攤面積是多少國家沒有具體規定，一般在沒有地下設備用房、底層商鋪、底層架空的情況下，寫字樓的公攤面積在10%-15%之間。2、帶電梯的寫字樓公攤面積在15%-20%之間。3、高層相...

純寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,區別於商住混用的寫字樓，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組...

寫字樓是商業用電,商業用電是指以贏利為目的使用,也就是説用電是為了達到贏利目的,所以價格較之居民用電貴。根據目前行政法規規定,1.2元左右一度,但是允許各地區各省市按照自己的實際...

寫字樓公眾責任險的責任範圍是：1、如果由於致害人在寫字樓不當行為致使別人受到人身傷亡或經濟損失，依法應該由致害人擔負的對受害人的經濟賠償責任，保險公司負責理賠。2、公眾責任險的保...

寫字樓停車場有單獨的產權證，因為目前相關規定公共停車場項目可以辦理產權證停車場。採用的都是特許經營模式建設，按照確定投資人的轉入條件，通過公開競爭的方式來選擇投資人，政府將會授予...

房產税包含寫字樓嗎的答案是：包含個人房產税的徵税對象是個人所擁有的房產為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。個人房產税是以個人所擁有的...

1、高度要求從首層到第一個避難層之間的高度不大於50m，以便對火災時不能經樓梯疏散而要停留在避難層的人員可採用消防雲梯車進行救援。此外，根據普通人爬樓梯的體力消耗情況，結合各種機電...

寫字樓屬於商務辦公用地性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。寫字樓產權到期需要提前一年向相關部門申請續期，續期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上...

租寫字樓是不可以提取公積金的，租賃提取公積金就需要租賃住房才可以辦理，寫字樓屬於商業產品，不算是住房，所以不可以提取。另外住房提取公積金除了要求是住房以外，還是有很多規定的，如果是有...

寫字樓是專業商業辦公用樓的別稱，純粹商業辦公，不能用於住人;而辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，是集商業辦公，機關單位辦公集一體的，還可以住人。...

看情況而定，如果寫字樓是通過正式流程購買的，且產權是自己的，這個可以算不動產的。如果是租的寫字樓則不是自己的不動產。所以要分清楚是哪種情況的。房屋產權年限起始日是從開發商取得土...

寫字樓辦公需繳納公攤電費。對於寫字樓辦公的公攤電費，各個物業計算的方法不同，如果存在問題的，可以與物業核實理論。通常情況下，物業計算寫字樓辦公需繳納公攤電費的方法為(總表度數-各分...

1、租金是租賃合同最重要也是最關鍵的商務條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質、地段、樓盤知名度等指標。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標明。2、租期是指租賃合...

寫字樓不可以開餐飲。按照我國的相關規定是不允許的，因為用來做餐飲存在太多的隱患以及不可控因素，並且餐飲行業是需要經過工商管理局、消防大隊、衞生防疫等相關部門批准的。1、專業化：...

1、營造企業文化。可以營造好的企業文化，獨棟寫字樓，有自己獨立辦公室，可以提升公司形象，也更加便於管理，獨棟寫字樓能夠有效的幫助企業提升自身的商業形象和價值。2、樹立企業形象。獨棟寫...

寫字樓是商業用電。商業用電是以贏利為目的使用，所以寫字樓電費價格比居民用電貴一些。根據相關的規定，大約是1.2元/度，但是允許各地區各省市按照自己的實際情況在合理的範圍內小幅度調動...

雖然是逃離了寫字樓幹起了體力活，比如送外賣送快遞等等。但很多人都表示獲得了久違的快樂和充實。所以工作方面只要開心，比996辦公室壓抑的氛圍要強太多了。在當今社會，寫字樓已經成為了...

購買寫字樓買房人應繳納税費及税率如下，契税為房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)，交易費為3元/平方米，測繪費為1.36元/平方米，以及印花...