產權的精選

1、國有住宅，即住宅產權是歸國家所有，這類房屋多是由國有單位建造或者購買的。2、集體所有住宅，可以分為農民集體所有、城鎮集體所有。3、私有住宅，即住宅產權是歸業主私人有所的。通常大...

小户型的房子是有產權的，房子的產權和户型大小無關，只要是有國家發的房產證和土地證，那就是有產權的。在某些房價較高的城市，小户型的房子對於很多家庭而言是很友好的，而且小户型的房子也是...

小產權房是不會被強制執行的，小產權房本身是違規建築不是合法財產，法院不能對其進行查封與拍賣。但是當事人之間可以進行協商，被執行人可以以小產權房進行抵債，只要對方接受就可以。通常意...

集體產權的房子能購買。但是有風險，如若購買此類房產需要協議清楚，同時也要保證擁有集體房產證的那個集體也同意，那就可以改名(只是內部改名)，需要留下手續和證據，以防以後拆遷補償時用得着...

70年產權是可以辦房產證的，不過辦房產證不只是70年產權就夠了，還需要房子達到很多的條件。不過開發正常的項目一般最後都能辦好房產證，40年產權的房子也是能夠辦好房產證的。1、房產證是...

安居房是需要滿5到10年才允許上市交易的，很多安居房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居房是“...

農村建房是沒有產權年限的，農村的土地都是集體土地，不存在產權年限這一説，只要房子沒有破滅，就能一直使用土地，此外本村村民成年或是成家以後都是可以分到宅基地的，一般來説村裏的土地夠用，不...

商品房70年產權到期後，房子還屬於自己。因為房屋70年產權指的是住宅的土地使用權。土地是國家所有，個人享有使用權，因此有期限限制，一般是70年。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續...

房子產權40年到期後自動續期就可以了。根據我國《民法典》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。也就是房子產權到期後，不需要提出續期申請，不需要收取費用，正常辦理交易和登記...

70年產權僅可以代表這套房子是使用的70年使用期的住宅用地，實際上辦理房產證的時候涉及的東西特別多，從購房者本人到開發商方面再到房子本身，如果某一個環節出現問題的話就有可能導致房產...

車位有產權，因為車位跟買房一樣，都是有產權使用權的，所謂的產權車位即普通車位，產權車位是可以進行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購買車位的話，必須要對這一點了解清楚，有產權...

70年產權到期自動續期也就是説房屋產權70年到期後，無需申請即可續期，續約產權。房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失(住宅樓設計壽命一般為50年)就能一直...

小產權房是不會被限售影響的，小產權房並不是合法對外銷售的房子，所以不會被限售影響，可以説是不會被任何政策影響。不過小產權房的問題很多，沒有合法的產權是首要的。如果有得選的話最好還...

產權到期不會收回，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，房屋所有權的期限為永久，土地使用權根據有關法規為40年50年或70年不等，房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用...

1、房屋產權屬必須依法實行登記，方能獲得產權;2、只有開發商申請房屋初始登記，領取了《房屋所有權證》，購房人才能申請辦理轉移登記，領取個人《房屋所有權證》;3、必須到房地產行政管理部...

1、無需繳納土地使用費，但房屋自然損毀或者使用壽命終結，則終止續期。此種情況可以加強危房監管，以建築法明確危房處理機制。2、房屋所有權人需一次性繳納下一個期限土地使用費，在新期限內...

40年產權不是商住房，一般的商住項目都是50年的，40年產權的都是商業地產。商住和商業本身有着較大的差異，商住項目可以蓋商業也可以蓋住宅，功能相對齊全。商業就只能蓋商業、辦公、娛樂等物...

商品房的產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。並且商品房產權年限的具體計算時間...

1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理加名字;2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理加名字;3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房...

獨立產權房可以多人共有。獨立產權人多人共有後，就不是獨立產權房了，而是共有產權房，即多人共有房屋產權。產證現在可以寫一人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。房產證上寫多少...

房子的產權年限由土地性質決定，50年產權的公寓是因為用的商住兩用地，而不是常規的商業用地，在商住用地上開發公寓也不少見，50年的公寓對比一般的商業公寓是很有優勢的，還可能可以通燃氣。注...

一般來説，商住兩用房產權一般是40年或50年。根據《物權法》相關規定：住宅建設用地使用權期滿後，自動續期。而“非住宅建設用地土地使用權”，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的...

1、首先需要向自己所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章。2、然後可以帶着相關材料及有關複印件到公積金中心來辦理提...

有預售證的樓盤一般都是大產權房，有預售證的前置條件之一就是交納全部的國有土地出讓金，大小產權房的主要區別是土地，大產權都是用的國有土地，所以有預售證的樓盤都是大產權，但是有預售證只...

共有產權住房是當地政府讓出部分土地出讓金的收益，向符合條件的家庭提供的低價配售。中低收入困難户購房時，可以按個人和政府的出資比例，並和當地政府簽訂合同。共有產權房的產權可由政府...