土地證的精選

現在新房是不會有土地證了的，實行《不動產登記證》制度後，新建房屋都是發放的不動產權證，不動產權證取代了之前的房屋產權證以及土地證，也就是將這兩證合併成一證，它裏面的內容包含了房產及...

劃撥土地的房屋土地證在土地主管部門申請辦理土地證書。不過在辦理土地證之前向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)，房屋分層分户圖，購房發票，辦理土地證的圖。1、申...

1、契税：由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契税優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔。2、營業税(賣方)：滿5年免徵營業税，不足兩年的普通住房對外...

1、只有房產證沒有土地證首先房主的“房產證”——您要看明，房主拿的是《房產所有權證》，還是《使用權證》，使用權證代表房主對房屋只有使用權，產權在銀行，使用權的房屋房主沒有權利出售，私...

1、宅基地就是國家通常所説的小產權，沒有實際的使用權，沒有國家相關政策不受保護；房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明，受法律保護。2、宅基地土地證，其實就是羣眾常講的宅基地證，該證只...

土地編號和土地證號的區別是兩者的性質不一樣，土地編號就是説宗地號，通常是説這棟房子所在地的編號，一般都是一棟房子或者是幾棟房子共用一個編號，正常都是會寫在土地登記卡或者是土地證書...

農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需...

有不動產權證是不需要土地證的，而且有不動產權證的話也不會再發土地證，在以前是有獨立的房產證和土地證的，兩者都是房子不可缺少的證件。但現在新房發佈的都是不動產權證，由房產證和土地證...

1、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶着上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費。2、評估公司評估：帶着材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩...

土地過户費用是指土地證是指在土地上的房產進行過户時，過户相應的土地證時需要交納相關的土地過户費用。繳納的土地證過户費用有：1.契税1.5%；2.印花税5‰；3.如果是從中介買房，一般需付給中...

聯排別墅能辦土地證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。房屋產權的憑證包括房產證(...

1、首先要在報紙上刊登原土地證已經丟的公示，公示期為九十天，這期間沒有異議的話可以到行政服務中心的相關窗口辦理。土地證丟了後假如查詢到了檔案，那需在報紙上登丟失聲明和補發公告，然...

1、根據《城市房地產管理法》第六十條第三款明確規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋權證書向同級人民政府土地管理部...

只有土地證的房子是不可以買的，不能辦理房產證的話產權性質一般都有問題，買了之後房子很有可能會打水漂。在看房的時候一定要看到開發商具有五證才能買，買房子不是買一般的商品，還是需要小...

土地證有抵押、出租或轉讓等用途因為它可以證明該土地的合法使用權使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外十地證上面還會標明該十地的具體地理位置、使用人信息...

1、若為出讓用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。2、若為劃撥用地，需在國土部門繳納工本費、權屬調查費、土地交易服務費、前期手續及測繪費。...

1、土地證只是證明購房者擁有房屋的合法土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得...

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓...

1、當事人向土地所在地的縣級以上國土局提出辦理申請;2、填寫申請表，並提交身份證明覆印件等相關材料;3、材料經過審核後，由縣級以上人民政府登記造冊，核發土地使用證。根據《土地管理法...

1、看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等。2...

房屋產權不是指土地證。房屋所有權證即房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證...

建房許可證不是土地證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建...

1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;5、經公證的土地...

1、凡公有住房出售中的購房户及集資房户在售房單位辦理土地登記手續後，由售房單位專人負責，統一到市土地管理部門辦理變更土地登記，領取土地使用證。未辦理土地登記手續的，市房產管理部門...