土地的精選

1、城鎮土地使用税法是指國家為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收人，提高土地使用效率，加強土地管理，制定的用以調整城鎮土地使用税徵收與繳納之間權利及義務關係的法律規範。2、現行城鎮...

如果洪水浸泡時間短，通過合理措施，幾個月後可以恢復耕作。如果淹水時間長，需要兩三年才能恢復種植。長期淹水的農田可以沉積肥料的有機質，但淹水土地上曾經適宜耕種的表層土壤和水被水流衝...

1、營業税及附加(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業税。按繳納的營業税繳納7%的城建税和3%的教育費附加。2、印花税和契税(雙方)：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印...

土地可以商改住。如土地使用權人想要將商業用地變更為住宅用地的，需要向當地的自然資源主管部門申請，經自然資源主管部門並報原批准用地的人民政府批准後，就可以改變用地類型，如果該地塊在...

基本概念:可再生資源，指可以重新利用的資源或者在短時期內可以再生，或是可以循環使用的自然資源。主要包括生物資源、土地資源、水能、氣候資源等。可再生資源是經使用、消耗、加工、燃...

房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有[房產證裏是沒有期限登記欄的].土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50...

依據我國相關法律的規定，集體土地徵收補償款是由全體村民決定分配的，如果村委不發放補償款的，村民可以向土地管理部門投訴。相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被徵地的...

土地使用權出讓合同約定的年限屆滿。土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同...

一般來説，土地使用年限期滿可自動續期。那麼工業用地使用年限到期是否也按照這個執行暫時沒有出台相應的法文法規來規定到底該怎麼做。《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用權期限...

土地流拍指的是國家相關部門拿出土地進入市場進行拍賣，因為買家出價太低或者無買家出價，導致該土地無人無津，沒有拍賣交易出去現象。如果流拍的話，還會出現降價的情況，再次拍賣，則一般需要3...

1、土地權利人應當向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、...

水澆地屬於耕地的一種，一般是指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地。水澆地主要集中在中國北方乾旱而又有水資源可利用的省，如山東、新疆、河南等山麓平原、...

讀後感一：我們是否看見過許多這樣的事情，一些人走在路上，隨手就是一個垃圾袋和紙皮，眼睛都不眨一下就扔在了地上——這些人，是可恥的。如果我們人人都去扔些垃圾在地上，那地球不就成了“垃圾...

1、首先需要使用工作台製作一個稻草人，如下所示。2、把稻草人放到地面就能獲得旱田，如下所示。3、需要注意的是，我們要放置在健康土壤的周圍，如下所示。4、物品欄切換到稻草人，按鼠標右鍵放...

房地產土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場...

1、採用以房屋分攤土地面積及地面單價計算出讓金的方式，這樣的方式主要從房屋與土地分散時期沿用而來，通過房屋建築面積折算分攤土地面積，結合房屋所在位置的對應基準價體系中地面單價計...

土地抵押的期房能備案。房屋抵押簽訂抵押合同後，要對抵押合同進行登記，抵押合同自登記後生效，所以房屋抵押一定要辦理抵押登記的，否則不發生法律效力。國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地...

城鎮土地使用税的納税期為每年的10月份。目前各地一般規定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次徵期15天或者1個月。如果應納房產税較多，一次繳清確有困難的，經主管地税機關批准，可以...

土地資源管理專業的學生畢業後可從事土地資源調查與評價、土地整理、土地利用規劃、地籍測量、地籍管理、土地及房地產價格評估、土地信息系統開發與應用及房地產開發經營等方面的技術...

轉讓土地個税屬於“財產轉讓所得”應税項目的個税，其計算方法為：應納税額=（收入總額-財產原值-合理費用）×20%。根據《中華人民共和國個人所得税法》第三條的內容規定，利息、股息、紅利所得...

土地抵押會影響商品房買賣。民法典規定，土地使用權抵押會影響商品房的買賣。土地使用權抵押的，連同土地上的房屋一併抵押，而抵押期間買賣房屋，需要經抵押權人同意。判斷劃撥土地能否做抵押...

土地出讓金就是指各級政府部門將出讓給土地的使用者，按照規定要向受讓人收取的全部價款(指的是土地出讓的交易總額)，或者在土地的使用期滿以後，土地的使用者則需要續期向土地的管理部門進...

1、可利用土地資源減少。荒漠化意味着土地退化，沙化土地的生產能力持續下降，會導致農牧業生產用地減少，農牧民被迫“生態遷移”。荒漠化同時也會讓居住生產用地受到嚴重的風沙災害和資源...

土地增值税暫行條例規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人。近幾年來，國家税務總局、各省市税務機關對土地增值税税收政策逐...

雙方可以協商約定誰出，一般是賣方支付。房改房以前一般是單位上的福利房也稱集資房，當時土地的性質為劃撥，當時是有國家出70%，單位出30%然後取得土地的出讓權。房改以後都賣給了個人，也就是...