首套的精選

1、身份證件複印件(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如...

公積金貸款還清後再買房商業貸款不是首套。如果已經通過公積金貸款買了一套房子，但是後期還清了還想要再買房，不算是首套房，應該被認定為二套房。因為你的名下已經有了貸款的記錄，現在買房...

要看父母的情況，如果父母已經有房了的話那麼是不能算是首套房的，如果父母和自己名下都沒有房產就可以按照首套房進行。如果是因為收入不夠導致房貸可能不通過的話，可以把父母添加為共同還...

如果在同一地區買兩套房的話,先辦證的算首套,後辦證的算二套。如果不是一個地區,兩套房產都是算首套。如果房子都在一個地區,那麼要辦理房產證的房產就算二套了。以後無論出售轉讓其中...

1、房貸款額度最高為所購房屋總價的80％；購買的住房面積超過了90平方米，貸款額度最大為房價的70％；2、首付款最低為房價的20％；所購房屋建造面積超過90平方米時首付比例最低為30％；3、選擇辦理商業...

首套房契税可以享受到税率減免，根據《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米...

二套房無法做成首套，二套房或首套房的界定，是由產權部門根據房產註冊登記(包括網籤未辦證)認定的，如果原來名下(包括夫婦、兒女)有房產已經註冊，再買房就是二套房。1、父母名下有住房，以未...

爸媽剛買一套房自已再買算不算首套是根據情況來的，比如説爸媽剛買一套房是在爸媽名下的，自已再買算首套房，如果產權下有自已的名字，那麼再買就算二套房。根據二套房規定，如果父母名下住房的...

房貸還清了，再買房屬於二套房。二套房的認定標準是認房又認貸，即用户名下已經有一套房產了，那麼再貸款買房就屬於二套房申請房貸。或者用户名下只有一套房產，這一套房產是貸款買的，再貸款買...

1、期房貸款是可以進行抵扣個人所得税的，但是需要滿足一定的條件才行。其中要求扣除時間從貸款合同約定開始還款的當月算起，到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，最長不超過240個月。2、...

首套房貸利率上調是指購買第一套房子的房貸利率漲了。首套房貸利率上調的原因是高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是為了增加貸款收入，而是為了遏...

首套房貸利率上調就是指住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整，中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候，可以在一定的區間內自行進行浮動。個...

如果客户首套房貸款的利率達到6.1%，那證明客户辦理的不是公積金貸款，而是商業貸款。因為公積金貸款執行的是央行貸款基準利率，而在人民銀行公佈的央行貸款基準利率當中，五年以上的公積金貸...

首套房契税何時交納，在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契税，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。一般來説，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理...

1、如果父母有房且房子是在父母名下的話，那麼這時子女買房的話，就會算成首套房。2、如果父母有房，但是房子是在子女名下的話，那麼子女想要買房的話，就不算首套房了。首套房指購買僅擁有一套...

1、長沙市户籍(包括寧鄉、瀏陽)的無房家庭和個人(文件施行後離婚且不滿一年的不包括在內);2、在簽訂徵收協議之日起1年內的被徵收人;3、符合長沙市限購政策的本市以外户籍無房家庭。其...

在南京貸款買過一套房但後來賣掉，通過房屋登記系統也查詢不到房產，但是在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再次申請貸款買房的話，那麼是算成首套房的。1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸...

關於首套住房貸款，以下幾點基礎條件是必須要滿足的：1.年齡在18週歲(含)以上，具備完全民事行為能力。2.在當地有常住户口或有效居留證明，比如暫住證。3.個人信用良好，徵信報告裏沒有不良記錄...

上海唯一住房置換，如果已經申請過貸款的，屬於二套房，如果沒有申請貸款的，算一套房。根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款...

不算首套，如果已經通過公積金貸款買了一套房子，但是後期還清了還想要再買房，不算是首套房，應該被認定為二套房。因為購房者的名下已經有了貸款的記錄，現在買房認貸又認房，名下有了貸款。後期...

貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，但是，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸...

公積金貸款的首套利率和二套貸款利率相差了10%，二套房的公積金貸款利率再原有基礎上上調10%，首套的利率是3.25%，二套則是3.575%，相差0.325%。不過對比一下高利率的商業貸款，這一點完全可以...

1、首付款不同：貸款購買二套房的話，其首付款一般在40%以上，對比首套房的25%來説，提高了不少，意味着需要準備更多的首付款才能成功購房。2、貸款利率不同：二套房的貸款利率會在首套房的基礎上...

算首套還是二套要取決於子女的情況。1、如果是已經成年的子女的話，子女再買房是算子女的首套房。2、如果是未成年人子女買的話，是要算是原生家庭的二套房。二套房會有很多的限制，各項收費...

期房退房可以恢復首套資格。不過也要看具體的原因是什麼，因為每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有一個固定的説法。有些地區管的不嚴，在這種情況下，只需要去開一個證明，表明自己沒有房子...