準現房的精選

準現房是能買的。準現房一般都已經具備了雛形，但是準現房可以讓購房者眼見為實，規避爛尾樓。購房者還能實地考察，檢查房屋質量以及房子周邊環境狀況。另外，準現房的價格比較穩定。這是買房...

1、入住時間的區別準現房和現房的入住時間有明顯的區別，現房可以比準現房先入住，現房一般辦完手續就可以入住，但是準現房可能需要等一段時間才能入住。2、風險指數不同準現房和現房都存在...

1、準現房的地段及交通。購買準現房要注意小區的地段及交通，除了地段比較好的準現房以外，買交通便利的準現房也很具有保值性的。隨着城市越來越膨脹發展，對於交通方便的需求就越來越大。...

1、“現房”專業上特指房屋竣工後，建設單位（包括獨棟私房個人）已經辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認定了該房屋的合法存在，為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在於，這個房...

1、能夠滿足住房需求由於人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對於買房自住的購房者來説，需要選擇能夠滿足居住需求的房子。買房前要定好自...

準現房能不能按時交房也是要看具體情況的，準現房也屬於期房，交房時間沒有規定，還是要根據樓盤的規劃的交房時間來確定，注意在購房合同上明確清楚交房時間。準現房是指房屋主體已基本封頂完...

1、房屋屬性不同區分期房和準現房的標準，是看房屋建造情況，快要封頂的是準現房，還在建設中的是期房。2、入住時間不同準現房需要等一段時間才能入住，比期房等的時間短;而期房可能要等一兩...

準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子，但開發商還沒有拿到大產證，從這一點來説，準現房在性質上屬於期房。1、入住時間的區別準現房和現...

1、配套相對成熟：購房者如果買期房的話，只能通過户型圖來判斷房屋的情況，交房的時候容易產生心理落差。而購買準現房，購房者能夠直觀的瞭解房屋的真實情況，同時也能真實的看到房屋周邊的配...

售房者要配合購房者進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付...

若是全款購買準現房的話，那麼購房者要按照合同約定時間付款，準現房的房款一般分為3次支付，第一次籤合同時支付首付款，第二次房屋中期支付60%的房款，第三次房屋驗收合格之後再支付尾款。若在...

準現房還是屬於期房，不過已經臨近交付了，比如主體已經完工、內部規劃已現雛形等。由於很多樓盤在銷售期房的時候就已經差不多銷售完了，所以現在有準現房和現房的樓盤都比較少。而準現房的...

1、容易勘察周邊環境：準現房和現房在銷售時，周邊的配套基本已經成型，購買的時候可以考察小區以及周邊配套是否是自己理想的。而期房呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能全貌實現。2、避免爛...

準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。購買準現房存在包括一目瞭然房...

封頂準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已經初步顯現，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管...

1、概念不同：期房是指還在建的、未完成建設的、不能交付使用的房子;準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。2、建設狀態不同：快要封頂...

1、性質不同：現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主...

準現房可以買。相對於期房來説，購房者買房後不能即時入住，而購買準現房的購房者就不一樣了。準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。所...

1、找房源看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源時可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。選擇房產公...

一般來説，購買準現房可以不用付全款，購房者是可以申請貸款購買的。但是貸款人必須要滿足銀行貸款的相關條件才行，一般要求借款人具備很好的還款能力並且信用情況良好。1、警惕商品房使用...

1、概念不同：期房是指還在建的、未完成建設的、不能交付使用的房子；準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。2、建設狀態不同：快要封頂的...

1、尋找房源實地看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源的時候可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。...

1、眼見為實，規避爛尾樓雖然説準現房還沒有完全修建好，但是大概的一個雛形是已經完成了的，所以準現房的優勢很明顯，看得見、摸得着，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置...

準現房就是快要交房的房子，一般是半年左右能交房的房子才會打出準現房概念，臨近交房又是期房的價格，準現房還是比較有優勢的，但是準現房的缺點也很明顯，剩下來的房子都是前期銷售沒有賣掉的...

準現房和毛坯房不一樣。準現房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房，通常這類住宅只有門...