住房貸款的精選

1、對房貸的條件：貸款方式要是公積金貸款，或者是純商業貸款都行，已購房必須是境內的房子，可以是婚前貸款買房，也可以是婚後貸款買房，但是僅限於享受了首套房貸利率的房子，房貸狀態為還貸中，已...

1、年滿18週歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70週歲。2、具有城鎮常住户口或有效居留身份。3、有正當職業和穩定收入來源，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、已簽訂購買住房的...

住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得税法》規定的6項專項附加扣除之一。《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除做了相關規定，自2019...

住房貸款利息是針對達到納税標準的有房貸利息支出的納税人提供的個税減免，需要在個税APP點擊專項扣除填報，按提示完成申報。申報成功後，就可以在實際發生貸款利息的年度每個月定額扣除相...

住房貸款可以提前還款。貸款人能夠全額提前還清，也能保持月還款金額不變、縮短還款時間或保持還款時間不變、減少月還款金額。按照自己的實際情況選擇，房貸還清後，還需辦理解押手續。房貸...

個人住房貸款是指銀行向購買自用住房的自然人發放的貸款。目前，個人住房貸款一般有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。1、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房...

個人住房貸款不一定是商業貸款。個人住房貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然後將貸款按一定時間年份將貸款償還，同時銀行收取約定的利息的行為。商業貸款是用於補...

1、借款人具有城鎮户口；2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例...

1、個人住房公積金組合貸款申請表。2、夫妻雙方身份證明覆印件。3、夫妻雙方户口本複印件。4、婚姻情況證明覆印件。5、房產情況證明原件。6、借款人及配偶公積金在其他中心繳存所需資...

住房貸款需要的材料有：申請按揭貸款人的個人證件、户口本複印件以及原件、開發商簽署的購房協議原件、貸款人配偶的收入證明、單身的要提供單身證明，有配偶則需要結婚證，還有配偶的個人證...

銀行房貸審批需要一個月的時間，不過購房者選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也都有所差異，所以具體情況要以購房者選擇的經辦行的相關規定為準。1、個人信用記錄申請買房貸款的時候，銀行...

1、本人出讓房子涉及到營業税、個税、房產契税、大城市維護保養建設税、合同印花税。土增等6個税種，在其中房產契税由購房者繳納，合同印花税由買賣方繳納。2、營業税一部分，現行標準的税...

辦理住房貸款用身份證原件是為了證明貸款人的身份。身份證實是個人身份信息的有力證明，僅有身份證原件最有説服力，如果隨便拿別人的身份證就去貸款機構貸款，經濟市場就會亂套，所以貸款必須...

個人住房貸款能改成公積金，但是必須要滿足轉公積金貸款的條件才能改，否則是不行的。比如，申請人須為商業性個人住房貸款的借款人;申請人沒有未還清的住房公積金貸款;申請人的商業貸款未還...

以中國農業銀行為例，住房貸款要求具體如下：1、申請人年齡在18-60週歲之間且具有完全民事行為能力的自然人。2、有合法穩定的工作和收入來源，具備按時償還貸款的能力。3、貸款人信用狀況良...

1、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65週歲，女性60週歲);也有的是説貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限...

1、借款申請書，需要按照銀行格式提供，具體可以諮詢一下銀行工作人員。2、身份證明（如身份證、户籍證明和軍官證等），需要準備原件，已婚的話需要提供婚姻狀況證明（如結婚證）。3、符合規定的購買...

買公寓房貸款不會影響住房貸款，一般情況下，商業性質的公寓房貸款不影響購買住宅的貸款年利率和房貸首付比例的，由於公寓房屬於商業性質的房屋，公寓房貸款和住宅貸款沒有立即關聯，是不會記入...

1、借款人向建設銀行提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，由建設銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。2、經住房公積金管理部門的...

想享受個人所得税專項附加扣除住房貸款利息的話，只要客户有購買中國境內住房，且是名下首套住房貸款;以及工資月收入達到納税起徵點五千就行。如此客户就可以去個人所得税APP上進行專項附...

個人所得税專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的...

1、期限靈活：借款人可根據實際需要申請貸款期限，最長可達30年；2、利率優惠：優質客户可享受優惠的貸款利率；3、貸款額高：最高貸款額度可達房產購置總價值的70%；4、還款方式多樣：提供多種還款方...

申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1、貸款人要有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房户口。2、貸款人要有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信...

住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得税法》規定的6項專項附加扣除之一。《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019...

住房貸款不屬於封閉式消費貸款。“封閉貸款”是指對企業部分有銷路、有效益的產品，在資金投入、生產、產品銷售的全過程中，實行封閉管理的一種貸款管理方式。在中國封閉貸款是指貸款人對...