2021年契税計算具體如下:
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是房款的3%,假如房款為100萬,那麼契税為:1000000*3%=30000元。
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是房款的1.5%,假如房款為100萬,那麼契税為:1000000*1.5%=15000元。
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是房款的1%,假如房款為100萬,那麼契税為:1000000*1%=10000元。