1.確定房地產商建設的不動產是不是可以獲得銀行的支持。確定後再填好《貸款申請書》。
2.銀行接到購房者提交的按揭貸款申請相關文件,核查確定滿足條件後,發送給購房者允許貸款通告或按揭貸款保證書。
3.購房者與房地產開發商簽署買房合同,獲得繳納購房款的憑證,持銀行要求的法律文件與銀行和房地產開發商簽署《貸款合同書》,確立按揭貸款金額、年利率、期限、貸款還款方式以及支配權。