房貸可以貸3年。
如果房貸只貸3年,銀行一般會拒絕,因為3年時間太短,銀行賺取的利潤不多。大多數情況下貸款時間為5年、10年、20年等。這是因為購買一套房子得上百萬,在申請房貸的時候,自然就會申請長一些的貸款期限,這樣每月的月供就不會過多,每月的還款壓力也就會小一些了。
如果貸款人只貸3年貸款金額數十萬,每個月可能就要償還好幾萬的月供,一般人很難負擔起,逾期的風險也會很大。