沒有購房資格的人是無法參與法拍房的。也就是説購買法拍房需要購房資格。目前法拍房全面納入限購，沒有房產所在地購房資格的人，將不能競拍法拍房。根據《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，將法拍房劃入限購範圍，並針對買受人虛構購房資格等行為出台相應懲罰規定。
根據最高法關於司法拍賣房產競買人資格的相關規定，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予准許。也就是説，想要競拍法拍房，必須有房產所在地的購房資格。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自願承擔法律後果。
同時規定，司法拍賣房產成交後，法院在出具成交裁定書前，應當審核買家提交的從申請參與競拍到成交裁定書出具時這一時間段具備購房資格的證明材料。如果經審核買家不符合持續具備購房資格條件，買家請求出具拍賣成交裁定書的，法院不予准許。
如果買家虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關係人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，法院應予支持。如果買家虛構購房資格導致拍賣行為無效，應當依法承擔賠償責任。
司法拍賣房產出現流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。
競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法拍房是遭法院強制執行拍賣的房屋。在法拍過程中，法拍房將屬於銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的 ，而是以信託拍賣的形式在當地的法院進行的。
一般法拍房產生的情況有以下四種：
1、商業貸款產生：購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的。
2、司法沒收產生：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現後的錢款收歸國庫。
3、民間借貸產生：比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根據《民法典》的規定，李四不能直接取得抵押房產，也只能向法院申請張三還款，並出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣張三的房產來還款。
4、無主財產：這個很容易理解，就是無人認領的房產。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生。
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