房貸審批中是不是就快了

房貸審批中，説明房貸正處於審核的階段，整個審核階段要持續一段時間，並不會很快出審核結果。而且出了審核結果後，用户與銀行簽訂房貸合同，這個放款的時間也是不確定的。如果遇上銀行放款額度不足，用户還需要排隊等待放款。

因此，房貸審批中距離房貸放款還有一段時間，請用户耐心等待，期間如果出現任何問題，請及時與房貸銀行聯繫。

1.有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2.貸款資料不完整

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3.貸款資料不真實

部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4.還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。

5.負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。