甲級寫字樓是什麼意思

甲級寫字樓是辦公室空間中的頂級寫字樓，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓也是寫字樓的一種，一般是最好級數的寫字樓。甲級寫字樓有完善的中央空調充足數量及合理分佈的升降機和電梯服務。

甲級寫字樓的結構建築學設計和視覺都是優質，他多數都成為當地的地標，租户置身其中富有成功感和力量。甲級寫字樓的結構建築學設計和視覺都是優質，他多數都成為當地的地標，租户置身其中富有成功感和力量。

對於“甲級寫字樓”、“5A級寫字樓”等名詞大家並不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質等級。其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業中並沒有固定標準或成文的規定，到底什麼樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。

甲級寫字樓是目前行業內自發形成的一種通行叫法，國家在這方面並沒有成文的規定，什麼樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓。在我國現行的建築設計規範裏也無法找到這個名詞，仔細探討會發現，它是在以港台商人為代表的外商與內地發展商合作開發涉外寫字樓的過程中，逐步引進並流行起來的詞彙，是將寫字樓按照其綜合質素不同，可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級。

從一般意義上講，國際上判斷甲級寫字樓有8大特徵：管理國際化、24小時寫字樓、人性化、空間的舒適性和實用性、數字化、節能化、便捷的交通和商務化等等。

隨着我國房地產市場的不斷成熟，政府出台了一系列政策法規以規範房地產行業的運作，如：明確規定商用物業的概念，這在很大程度上是對於購房者的保護，但對於部分商家混淆產品概念以擴大項目優勢的做法，卻不大可能做出硬性規定。因此，對於購房者來説，明確了項目所宣揚的產品概念就會在一定程度上減少被欺詐的可能，至少不會被賣家的貓兒膩弄得一頭霧水。