符合哪些條件的樓盤值得購買

新建商品房雖然是期房，存在一定的風險性，但是如果地段非常優越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購買的。而且這個地段的房子本身就很搶手，而且具備極高的升值空間，如果您買來要準備出租的話，那麼出租的租金會高些，人流量大，自住也是一份保障。

社會保障性住房不同於普通的商品房，優點在於它的價格便宜，而且是由政府出資建設的，所以質量上都相對有保障。

整體來説，持有成本和性價比高。對於符合條件的購房者來説，如果對商品房不放心或者是資金不夠的話，社會保障性住房也是一個很不錯的選擇。

即使若干年後想交易，只需走些流程，補繳一些費用即可。評估自己的購房能力：購房能力很重要，這是衡量購房者是否有實力買房的關鍵，購房者要看看自己現在手頭有多少資金。

家庭每個月的收入和開支是多少?首付準備付款多少?每個月還款多少不影響家庭生活品質?如果家裏有即將出生的小寶寶或者即將的孩子，還要考慮這部分的開支。

確定要買房了，要準備好一定數額的資金，做好家庭買房預算。瞭解貸款政策：很多人都會選擇貸款買房，但是在辦理房貸之前，購房者就需要先了解貸款政策，很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。

買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。

瞭解物業支出：雖然每個月的物業管理費也就幾百塊錢，但是長長久久算下來也是一筆不小的數目，商品房一旦售出，購房人就要負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同，購房前有必要了解詳情。