商鋪如何選擇位置

1、選在流量多的場所。

人流量較多的地方，常見的有劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近。一來可以吸引出入行人，二來顧客也更容易記住該店鋪的地點。另外，商業區的發展、居民區的擴容和市政規劃的建設，會給店鋪帶來更多的顧客，並使其在經營上更具發展潛力。

2、選擇交通便利的場所。

交通便利是選址的一個重要因素，查看下商鋪周邊有沒有擁有軌道交通、公交車站點以及停車場等等。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利於經營。

3、根據經營內容來選擇地址。

不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。比如服裝店、小超市，這些店鋪就需要開在人流量大的地方。

1、商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。

2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客户在使用或者後期承租上更符合自己或承租對象的使用標準。

3、配套設施。良好的配套能節省商家客户很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或者出租效果。

4、選擇好地段，地段直接關係到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮。