物业费的精选

房屋漏水物业不处理不可以不交物业费。根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多...

验房出现问题可以不交物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务...

小区物业费一般在小区物业管理中心交，一次可以只交当月的，但是这样交比较麻烦，所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的，具体怎么交没有限制，业主可以按自己方便来办理。在开发商发出收楼...

空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费...

交物业费是怎么交还是看本小区的收取方式，一般来说如果业主要交物业费的话直接去物业办公室交就可以了，按照面积乘以单价就是单月的物业费了，一般来说半年一交和一年一交都是比较常见的。...

小区的物业费是交到该小区的物业管理中心的，有些地方是按季度收的，有些是按年收，有些小区的物业管理费是直接在银行卡扣钱的，但是具体的还要要到小区的物业管理咨询中心咨询。物业费是物业...

没有房产证应该交物业费。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带...

业委会的成员也是小区业主，也是应该正常交纳物业费的，业委会的成员不应该享受特权而应该以本小区的利益优先。不过本小区如果是有相关规定且业主都同意的话，可以按照本小区的规定来。1、...

业主收房物业费从拿钥匙那一刻开始计算，业主可以选择预交物业费，也可以正常按月交。根据规定，物业费收取以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业...

新房未装修入住要交物业费。物业费从业主办理收房手续后就开始计算了，物业不会应为某户业主未入住就减少物业服务，所以业主需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定...

根据国家最新修订《物业管理条例》规定，物业公司应当按照物业服务合同履行提供相应服务。若物业公司违法物业服务合同规定，导致小区业主财产、人身安全受到损失和侵害，需要承担相应的法律...

法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般法院给付裁定书日期为所有权变更日期。1、多...

物业费是需要补交的。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。如果你购买的是新房，一般情况下...

业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价...

1、物业公司把收取的物业款项退回且取得对应发票时：借：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）贷：银行存款（或库存现金科目）2、企业收到退回的物业费时：借：管理费用——物业费（红字）贷：银行...

根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取...

房子没人住需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此...

物业费计算的过程中是根据每个小区规定的相应标准进行收费的，主要是将物业费乘以房子的面积，比如说：有些物业费是每平1.5元，而房子的面积是100，那么就是1.5×100，得出每个月的物业费大概在一...

电梯费和物业费不是分开的。物业费和电梯费用都是统一缴纳的。通常小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共水电费。也就是说，物业费是包含了电梯费用的。1、管理费。...

物业费太贵不可以拒交。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需...

1.根据我们中国的价格法规定：物业费是可以提前收取的，但不同地区的物价局规定预收的月份存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金，其主要目的就是为...

物业费收费标准是房屋面积乘以单位面积费率。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日...

这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的，这叫约定俗成。如果必须先交一年，需...

开放式小区也是会收物业费的。开放式的小区物业费基本上就是按照酬金制或者是包干制的方式来进行收取，其实这个跟小区开放或者是不开放是没有具体联系的，还是要看物业公司能够提供哪方面...

交房后未入住要交物业费。因为小区物业服务的是一个整体，不会因为某一户业主未入住而减少或停止服务，所以在房子交房后，即使业主没有入住，房子是空置状态，业主也需要按时交物业费。新房物业...