房率的精选

房屋得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙...

1、得房率太高的话，公摊面积部分会减少，意味着电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积会减少，公共区域较小难免有些拥挤，影响居住的舒...

得房率高便意味着套内面积更大，业主实际使用面积大可以实质上的改善生活。但是得房率高也意味着公摊面积更小，公摊面积决定了留给走廊、楼梯、过道、电梯等的空间，公摊小会导致实际生活出...

正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便...

得房率是由得套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比得来的。而套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积才得来的，具体是指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。1...

得房率78%是正常的现象。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率的计算方法为：得房率=套内建筑面积/套型建筑面...

套内建筑面积和每户建筑面积之比叫得房率，说的简单点就是业主实际可以支配的空间。得房率越低，公摊面积越多，价格不实惠。得房率越高，公摊面积越少，行动不方便。1、会影响日常生活有的房地...

得房率70%正常。高层得房率普遍在65%到80%之间，所以70%属于正常现象，要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多，而70%得房率的高层，公共区域比较宽敞，整体比较气派，舒适度也比较高，相对来说是...

买房子得房率计算公式：得房率＝可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。就比如现在有一套房的面积为100平米，公摊面积为20平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率...

1、房型结构。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、楼盘形态。通常来说高层得房率低，小高层次之...

一般多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高层得房率约80-85%，高层一般在75-80%左右。两梯两户的公摊系数相比一梯两户的公摊系数要大3-5%左右，假如2梯2户房子是小高层的话，则得房率在...

高层得房率在75-85%之间，低层得房率在80%-90%之间。得房率是计算房屋实际可使用面积的计算公式。这涉及公共建筑面积与私人建筑面积的平衡，得房率既不能过高也不能过低，过高即得房率高。...

得房率的计算公式为：套内建筑面积/每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建...

得房率75%不太低，正常高层房子的得房率在75%到80%之间，这样居住相对来说还是比较舒适的，而且房子的面积也不会显得特别小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之间，得房率75%就有点低了。1、得...

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积的比值，也就是实际使用面积占房屋总面积的比例。不同建筑类型和用途的得房率是不一样的，不过得房率也不是越高越好，得房率高公摊面积就小...

写字楼得房率一般多少的答案是：高层写字楼在70%-75%,小高层在75%-80%计算方法为套内修建面积＝套内运用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。出售面积（也称套型修建面积）＝套内修建面积＋分摊的共用修建...

得房率其实就是套内建筑面积和销售面积的比例。得房率的大小和公摊面积有关，公摊面积越小，得房率就越高，房子的实际使用面积也越高，消费者购买时更划算。1、高层建筑得房率一般都得在75％以...

所谓得房率，指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比，计算公式为(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积，比如说现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：(100-20)/100=0.8，...

得房率是套内面积。得房率指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型...

一般得房率不要算上赠送面积。得房率是指套内建筑面积与套建筑面积之比，其中，套内面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套建筑面积是套内建筑面积、分摊的公用建筑面积...

连廊房边户得房率大。带连廊的房子肯定是边户比中户好，由于连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户...

买房子得房率前后不一致就意味着购房面积不一致，在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此，若出现购房...

得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，则表示房子的...

1、一般情况下，多层住宅的得房率在85-90%之间；2、小高层住宅的得房率为80-85%；3、高层的得房率相对较低，一般为75-80%；4、酒店式公寓则会更低，得房率一般为60%。1、公摊面积小的房子楼梯、公...

得房率计算公式：(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为100平米，公摊面积为20平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子...