验收的精选

房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工...

竣工验收备案表不是交房的法定条件。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是...

1、栏杆：在检查栏杆的时候，注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求。2、材料：仔细观察阳台护栏和护手，向施工方索要产品...

  屋面工程质量验收规范：防水层合理使用年限：屋面防水层必须要满足一定的年限；满粘法：屋面铺贴防水卷材时，卷材与基层要采用全部粘结的施工方法；防水材料：屋面工程使用的防水材料和隔热材料...

商场消防验收不合格应该怎么投诉的答案是：商场消防验收不合格可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119；向当地公安机关举报，举报电话110；向就近的政府乡镇机关或者街道办事...

通常情况，验收房子找房管局和质量工程检测单位，其实现在社会的发展步伐很快，一般现在的建筑商都是按国建施工标准去施工的，一般都不会出现质量问题的。每个楼盘交房之前都是要经过验收合格...

验收房子可以找人验收，经验充足的业主可以不找专业机构验收，但是建议最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应...

1、观察地板的颜色是否一致。在进行木地板验收的时候，第一步就是要看下颜色是否一致，如果色差很大的话，会影响到木地板的美观，因此可以要求商家进行调换，如果色差一致的话，就要看下花纹是否...

1、在关闭时，塑钢窗的扇与框必须要无锡分；推拉塑钢窗要滑动通顺，声色需柔和，无粉尘脱落。2、需安装纱窗，纱窗建议用网沙，这种更实用，也不易生锈，或出现钢丝受损。3、最后，必须要检查的是窗两侧...

1、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出...

1、拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能改动。2、不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观...

验收房屋面积时，可以请专家根据建筑的竣工图纸进行计算，再对房屋的套内面积进行测量，看两者数据是否一致，一般情况下，面积误差在百分之三以内都属于正常现场，但如果误差超过百分之三，应要求开...

1、准备工作：验房是一个非常仔细的工作，一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好，带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需...

1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃...

1、晴天不看雨天看。看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋是...

竣工验收是在交房前的，楼盘只有通过了竣工验收才能交付，在交房的时候业主需要查看本项目的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。竣工验收备案表上每一项都必须报有关主管...

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该...

1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检...

1、水电。首先电路验收我们要看一下插座和开关是否灵活，以及电路是否顺畅等等，最好是专业的懂电人员验收比较好，而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管，查看其是否顺畅，以及排污管有没有...

1、检查门窗外观：我们在验收门窗的时候，步就是检查门窗的外观，而外观主要是看它的表面是否有污渍和一些划痕，以及出现的不必要的瑕疵都是验收中需要关注的。2、检查门窗套基层：门窗套是为了...

工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要...

住宅小区附属绿化工程是归园林处验收。城市园林绿化管理的基本内容有下列方面：制定了小区绿化规范，对乔灌木的种植比例做出了规定;对小区绿化方案进行审核；在设立宣传牌，宣传绿化法规、政...

购房者应先查看开发商的三书一证一表，对照合同确定房屋面积；确定房屋物业情况；对房屋质量、结构、设施进行检查，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象，墙体平整度，是否渗水，有裂缝。如果有问题要及...

竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户...

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者...