高层住宅的精选

小高层住宅一般是7-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根...

总高11层的房子最理想的楼层是4-7层，因为1-3楼的视野不开阔，安全系数也较低，8-11层是房子的灰尘停留带，如果靠马路的话就很明显了。其次，先选边套，后选中套，中套不通风是关键。目前在行业内是...

高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层，另外注意考虑以下因素：1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不...

小高层住宅可以买，小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景...

买高层住宅要注意小区业主的素质。因为高层小区的住户比较多，生活中要经常和邻里打交道，所以，小区业主的素质高低，其实是会影响日常生活和居住体验的。如果小区业主的素质低下，则有可能会出...

1、易产生跌落风险。有关高层过道护栏的高度，国家要求：空港高度在24m及24m以上时，护栏高度不可小于1米。可是，针对有小孩子的高层住户来讲，还是会较为担忧。近些年，新闻报导里小孩子从自己生...

1、质量问题：国家规定，住宅产权70年，建筑设计寿命的标准为50年。但实际上，我国现有的平均住宅寿命，仅有25-30年。高层住宅30年后房子质量可能会出现问题，居住安全性缺少保障。2、维修成本高：...

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，不过随着社会的发展，很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。小高层的平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以...

1、要注意户型格局的选择：大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，...

首先把自身安全放在第1位，根据楼层情况自救，拒绝坐电梯，防止被烟雾熏呛，走消防通道。在高层住宅一旦出现爆炸或者是火灾等情况时，危险性是非常高的，绝对不能小事，很容易就会出现人员伤亡，财产...

1、高层比较依赖电梯，考虑出行的话，4-9层购房者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。2、如果考虑到房屋的采光效果，高层电...

高层住宅供水是通过二次供水方式来供应的。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏...

1、周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错...

通廊式高层住宅是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种，多采用内廊式住宅，外廊式较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有...

1、总层高在15层的住宅：最佳的楼层一般为5-7层。2、总层高在18层的住宅：最佳的楼层为6-7层。3、总层高在24层的住宅：最佳的楼层为6-8层、15-20层。4、总层高在28层的住宅：最佳的楼层为6-10...

小高层装电梯一般是在楼层外部再建一个支柱来加装电梯的，加装电梯采用居民按楼层分摊一部分数额不等的加装费和管理费的方式。目前小高层大多都是有电梯的，小高层年代并不久远，电梯的质量...

1、关紧窗户。关紧窗户就好了，很多时候就是因为窗户没有关好，导致窗户有缝隙，楼层又高，风力比较大，这样就会导致高层窗外风声很大。2、更换密封条。很多时候因为居住时间过长，导致封条老化，不...

高层住宅设计寿命一般是50年。我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年...

高层住宅的噪音是有可能会小的，不过仅仅限于较高的楼层，大概在24层以上才可以有效减少噪音。也就是说在24层以下基本上是没有任何改善的，除去较低层的草木可以缓解一部分的噪音，中间段的楼...

多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。高层住宅是指通常在十层以上的高层，主要的上下楼通道或电梯房。1、多层住宅一般是指四层至六层，不设置电梯，上下楼的工具...

多层住宅造价总体较低、居住环境较好,但底层和顶层的居住条件不理想,而高层外观比较漂亮、自然通风和采光比较良好,但投资成本高,而且可能会存在污染隐患。购房者可根据自己的需求来选...

高层住宅一般是没有白蚁的，不过不排除日常生活中白蚁会通过某些物品进入到室内，不过相对较少一点。高层住宅的低层区域就更容易受到白蚁侵害了，平时要注意防护，如果有白蚁出现的迹象需要尽...

1、高层住宅分二类，总高度（不包括顶的电梯顶及其他构筑物）24米以上、50米以下为二类高层。2、按照国家消防规范的规定，各类建筑对消防的要求完全不同，而高层建筑中消防设施部分所占的造价比...

十层及十层以上。在我国，建筑层数在十层或超过这个层数，就算是高层住宅，且它的建筑高度在二十四米以上，但单层公共建筑不属于高层住宅。这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具，若总层数在十二...

高层住宅选择什么楼层可以根据自己的居住需求，按照实际需求来选择楼层：1、9层以下：住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层...