楼下住户的精选

1、一般来说，楼下住房应该均摊费用的。2、因为顶楼属于共用部分，根据我国相关法律规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管...

1、楼上住户非常吵的时候，可以找楼上住户进行友好协商，委婉的建议对方减少噪音，特别是休息时间更是应该控制音量。假如楼上住户没有改正，仍然很吵的话，则可以和物业公司反馈这个问题，让对方...

1、住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。2、超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。3、也就是说物业公司没...

1、先跟物业公司了解清楚详细的情况，得到允许，可以合法的使用，也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。2、要使用顶楼的天台，那么也需要和小区的物业申请，而且需要将详细的情况告...

在市场中销售的商品房无论是高层还是小高层，其建筑方式主要采用混凝土浇筑的框架式结构。这种结构使得每个单位楼上、楼下的承重墙的位置完全一致，所以要判断自己户型与楼下是否一致，只需...

1、商品房的产权年限是70年，贷款可以最高贷30年，首付最低3.5成;商住房的产权是40年或50年，贷款年限最高贷10年，首付最低5成。2、商品房可以买房落户，商住房不可以落户。3、商品房购房会受限...

梦见家，事业和生意都会发生好转。无论你的梦里出现的是宁静的湖水、滴流的小溪、狂怒的河流、平静的海洋；梦中的水总是喻示着生命的精华，代表了精神的洗礼和重生。一旦你的生活变得复杂，你...

楼顶漏水一般不需要楼下的住户承担费用，但具体要看漏水情况是什么。楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，费用由建设单位承担。如果是过了保修期的，可以找物业进行维修...

许多小伙伴都不知道公寓和住宅究竟有哪些不同？那我们一起来看看吧。1、产权年限不同住宅：限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；使用年限为70年；公寓：不限贷不限贷，首付5成。但只...

高层住宅跟低层住宅的区别可不只是在楼层高度上，但高层住宅的优势都是来源于高度这一点，高层住宅土地利用率比多层高，相对占地面积小。高层的房子一般都离楼下的功能区很远，所以就可以让居...

70年的商住楼属于住宅，因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差...

商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申请公积金贷款，只能申请商贷...

一般的住宅楼楼上和楼下的户型都是一样的，开发商没有必要对户型进行分割设计，此外在对外宣传的时候也方便一些。不过某些房子户型可能会不一样，比如一些高端的洋房和叠墅项目，普通住宅就没...

1、无需安装费：一楼不用电梯，自然无需缴纳电梯安装费。2、电费、物业费减免：电梯是公共的，一楼住户无需使用，因此可以适当减免电费和物业费。3、现金补偿：加装电梯会对一楼的采光和通风有一...

住宅楼能改为写字楼吗的答案是：不可以住宅楼几乎是不可以改成写字楼的，因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的，住宅楼在改成写字楼的时候，就会涉及到土地的用途规划，以...

住阁楼需要注意空间是否隔热，建议选择通风较好，阳光充足，斜窗明媚的新鲜空气的阁楼。如顶层楼内空间高超过四米的高度，复式或底商顶上空间达4.2米的，都可以做成阁楼。房屋阁楼需注意哪些风...

商住楼和住宅楼的最大区别是商住楼应用为商、住两种类型，而住在楼应用为专供居住的。另外一个就是两者对应的法律保护也不同。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可...

1、商住楼就是既可以用于商业办公，也可以用来住的楼。而住宅楼仅仅指的是用来居住的楼，不能够作为商业用途。2、商业楼和住宅楼的土地使用年限不同。商业楼的土地使用年限为40年，住宅楼的...

绿化离一楼住户的距离最少要60公分，因为楼体有散水设计，散水的设计就是沿楼体墙根60公分做的，对于绿化离居民户的距离没有具体标准。但总体上不能影响到居民的正常生活。1、绿化率的计算...

70年商住楼算住宅，因为该商住楼是采用住宅地建设的，拥有70年产权，可以算为住宅。但大部分情况下，商住楼都是采用商业用地建设而成，产权只有40或50年。从拿到土地开始计算，待交房时，产权只剩40...

楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。...

首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主...

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须...

高层住宅一般都是塔楼，板楼的高度一般不会超过12层，而12层不能算作是高层住宅。虽然板楼居住起来比起塔楼要舒适很多，但是开发商和城市规划都使得更多住宅以高层塔楼的形式出现。如果有选...

1、土地性质不同商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都...