买房的精选

几年前，当房地产市场繁荣时，大量杠杆资金流入房地产市场，导致房价飙升。为了遏制房地产投机和过热，18年来，银监会出台了打击挪用消费贷款和非法透支信用卡的政策，严格控制个人贷款非法流入股...

买房的时候了解房子的周边配套、房子价格、小区规划、户型朝向、采光、透气以及样板间的户型和装修标准。楼盘周边配套非常重要，关系到入住之后的便利性和未来房子的价值发展。1、根据...

1、买房交首付款就是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。2、一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例，初次使用公积金贷款的，面积在90平方米以下或按规定...

有明确的规划：在做购买与否的决定前，购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划；如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行...

在理论上购房者是可以自己选择银行的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行(如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率)，开发商...

不贷款买房是没有限制的，全款买房和贷款买房没有本质上的差异，比起贷款买房，一般开发商更喜欢全款的购房者，不需要等购房者贷款，资金也有保障。如果有条件全款买房的话可以省下很多的麻烦，但...

买房公积金提取不需要满5年，买房公积金提取需要在申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备相应的条件才行。...

贷款买房要牢记哪些注意事项的答案是：办理按揭要选对银行；要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等；申请额度要量力而行；选择适合自己的还款方式；每月按时还款注意一：办...

首先要清楚自己是要购买什么户型的房子，需要几房几厅几卫的，然后计算一下自己的购买能力有多少资金，确定每个月的还款能力，确定选购房的区域在哪里？确定好区域以后对该区域的进行一个实探和...

一般情况下，在房屋过户之前就需要向银行申请贷款，通过银行的审核后再办理房屋过户手续，但如果过户后按揭没下来，且房屋产权已转移给了购房者，虽然此时房屋产权属于购房者所有，但若之后贷款无...

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，接着银行审批，然后去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待...

婚后买房一般都是共同财产，这里说的是由夫妻双方出资的购房行为，除非有一方明确放弃房屋所有权，不然都是共同财产。但如果是由某一方父母出资买的房子，是可以不算夫妻共同财产的。签约双方...

全款买房一般不要查资金来源，如果一次性付款买房的话，在国内用现金买房一般不会查资金来源，除非钱是来路不明引起别人怀疑。因为在中国贷款买房需要去银行办理手续，查征信等等，而全款买房只...

用户按时还款，征信中会记录按时还款的信息，这样有利于维护个人信用，不会影响用户申请房贷。征信中有不良信用记录才会影响房贷，按时还款的记录属于正常的信贷记录。另外，用户征信中按时还款...

纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税。窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)，到市地税局办公室加盖公...

买房契税一般都是只要交一次的，一次交易只要交一次，但后续的每次一交易都要交。如果是买的期房的话，由于面积误差可能购房者要补差价，补上的差价也是要算税费的，如果在交房前就交了契税，可能...

优点：买房共同还贷可以减轻经济压力，在办理贷款的时候提升贷款额度，增加贷款审批通过率。缺点：买房共同还贷意味者房子产权有共有人，在出售、出租房产等情况下需要有共同产权人同事签字，处置...

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。...

按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。若未买房子的申请人为主申请人，买房子者为共同申请人，则买房子...

用户满35周岁，只要满足房贷申请条件，就可以提交房贷申请。35周岁申请房贷，会影响到最终的贷款期限，但是不会影响到其他。因此，用户只要满足房贷申请条件，就可以提交房贷申请，这期间不需要考虑...

买房定金24小时内是不可以退的，因为签了定金合同之后，退不退定金与时间无关了，如果违约就需要付违约金。所以买房的时候一定要先看好，然后再交定金。交定金不能用口头协议：如果购房者在进行...

签合同前查看开发商五证：为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证...

收入证明有效期一般为3个月左右，看具体情况，有的要求比较严格的话，有效期为1个月，一般来说，单身证明的有效期从3天至两个月不等，银行认定的有效期通常为1-2个月，其他单位普遍为1个月。保证信...

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单...

中国人在美国买房可以获得绿卡吗的答案是：不可以一般在美国买房只能帮助我们拿到几年在美国居住的居住证，想要获得绿卡我们还是需要进行申请办理，并且首先要保证你没有什么不良记录，信用一...