首付款的精选

1、核实开发商五证买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预...

买房首付款一般情况下不可以退，具体要看购房者申请退款的原因是什么。如果是因为开发商违约导致交易失败，买房首付款可以退，购房者还可以要求赔偿。但如果是购房者自身原因想要退款的话，一...

房贷审批是会查首付来源的，不过一般不会深查，还有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之内的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷...

买房首付款流水来源是现金存入的话，是可以的，不过一定要证明这个现金的来源是合理的，银行会要求申请人拿出资金来源证明，如果证明来源合理，那么就不会影响贷款的审批，如果拿不出证明的话，会拒...

银行对首付款的来源要求通常有以下几点：1、首付款必须是自有资金。为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中最为重要的一点就是，首付款资金必须是自有...

首付款交了能退房，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。如果是开发商违约导致退房，双方...

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定...

买房交了首付之后不代表就备案了，而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月，购房合同已经备案成...

组合贷款首付比例一般依照每个城市要求的商业贷款首付比例来实行，首付比例广泛是30%，而组合贷款首付比例务必合乎商业贷款首付规定和个人公积金首付规定，假如二者首付比例不一样，一般是取...

买房首付款能退。如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没...

一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是购房者转手卖出去，这个方法比...

1.带上个人身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据、个人经济收入证明(比如银行流水、工资单)等相关材料前往银行网点找工作人员提出贷款申请，在柜台领...

关于房贷首付款来源说明，客户注明是个人自有资金，非借款所得就行。若是用自己的工资支付的，那就写明来源于工资收入即可。同时提供相应的佐证资料，比如银行流水明细、工资单(最好将近半年...

首付流水是由银行提供的，房贷银行流水要求不多，提供最近六个月内连续不间断的流水，额度最好可以在月供的两倍以上，如果没有，就需要提供夫妻双方的流水，或者提供名下财产证明，去银行柜台办理就...

如果银行流水是亲戚转的，则必须提供亲属关系证明材料，如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，如果是非直系亲属证明起来就有点困难，反正银行要求提供什么资料就提供。不过，需要注意的...

1、买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商；2、和开发商说明缘由后，开发商会找出首付款发票的底联；3、开发商确认买受人身份无误后，开发商会让签订首付款发票丢失的...

1、房屋年限：二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例...

买房交了首付款能退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房...

买房要查首付款资金来源。为坚持房住不炒，现在查违规资金进入楼市的越来越严格，各地监管机构在持续督促辖内银行，加强贷款排查，严防贷款违规挪用至楼市。银行审查首付来源最直接的办法，是审...

公积金贷款要审核首付款。因为公积金贷款需要提交首付证明，所以对于用户是否支付了购房款首付，公积金中心是会审核的。如果说首付款发票的金额不对，或者首付款发票存在造假的情况，那么用户...

在提交房贷申请之后银行就会审查首付款来源。通常，银行在收到贷款申请的时候，就会审查贷款者的首付款收据以及银行流水，然后银行会去查询客户的征信报告，一来是为了查看客户的征信情况，二来...

买房首付款银行会查账。大部分银行根据政策会通过以下几种方式严查贷款人的首付来源：1、查银行流水：现在房价比较高，三成的首付款至少要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有...

如果借款人在申请房贷期间，银行表示首付款来源有问题不能通过房贷，借款人可以根据具体情况来作出具体措施。如果是因为借款人提供的工资流水不够，借款人可以想办法给出其他渠道的收入来证...

首付款来源不明是有可能会被银行拒绝的。贷款买房银行对首付款有明确的要求，必须是用自有资金来支付首付款。比如购房者本人或配偶或父母、兄弟姊妹等亲属名下的存款、理财、保险等收入...

购房贷款如果批不下来，客户可以选择退房，和房地产开发商终止购房合同后，就能拿回首付款。不过大家需要注意，若房贷被拒的原因在客户身上，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开...