合同的精选

变更合同登记备案的工作时间为七个星期，注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。但是不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名...

房屋买卖双方合同不一致无效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集...

开发商送家电不需要写在合同里，可以写在补充协议里就可以了，而且补充协议的法律效跟购房合同一样，如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的...

预售合同不是网签合同。商品房预售合同属于购房合同的一种。而网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签...

个人授信相关合同是指用户的个人信息已经接入了人行征信，如果相关合同及产品说明中展示了《个人信用信息查询报送授权书》，说明借还款记录是会上央行征信的。反之，如果没有这个合同，说明该...

购房合同一般是没有房产证号码的，如果是新房交易，房产证一般都是没有办下来的，通常都用编号号表示房子。二手房交易虽然已经有房产证了，但是交易过户的时候要重新办证，房产证编号没有意义。...

《口袋妖怪复刻》游戏中合同事件是其中的一个支线任务，那么如何完成呢？今天小编就给大家介绍一下口袋妖怪复刻合同事件完成攻略，有需要的小伙伴不要错过了。1.我们找到左侧的这个人对话就...

签购房合同后开发商违约可以退房。购房者若想要退房，有两种方式，一种是满足约定条件，如合同中约定开发商延迟交房一个月，购房者可以提出退房，另一种满足法定条件，购房者可以要求退房。最高人...

如果是现房的话一般不会出现面积差异，现房都是测绘以后才开始销售的，各项数据已经全部由结果了。但是期房的话是有可能有差异的，有可能房子会比合同里的面积更大，也有可能会更小。期房是先...

1、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而...

购房合同能办理营业执照。需提交材料有：一寸登记照片1张，2份经营者的身份证复印件。经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。无法提交经营场所产...

利率变化是属于不可抗力的因素，房屋买卖中，因利率变化造成损失的，不承担民事赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。...

预售合同不可以办房产证，因为办房产证一般所需这样的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式...

一般情况下在买房后的一个月以内就可以拿到购房合同，买房者在与开发商进行签订购房合同之后，开发商要将合同拿去房管局进行相关的备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后...

合同履约成本是资产类科目，合同履约成本科目核算企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不属于其他企业会计准则规范范围且按照《企业会计准则第14号——收入》规定应当确认为一项资...

合同无效的违约金赔偿多少的答案是：合同无效是不能赔偿违约金的合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。违约指的是违反有效合同所规定的义务产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才...

购房合同没有网签是不可以提取公积金的，提取公积金的必须材料之一就是经房管部门登记备案的购房合同，没有进行网签备案的房产交易往往存在不确定性，只有当购房信息录入了房管局的交易才相...

补办房产证是用不上购房合同的，一般要到当地房管局办理遗失登记，然后办理提交一些基本的房产资料就行。补办房产证比较耗时间的是登报声明，需要登报声明原房产证作废满6个月后再办理补证...

商业贷款是需要看购房合同的，这份合同通常会由开发商提供给银行，不需要贷款人自己处理，如果开发商没有提供的，贷款人可以找开发商拿一份提供给银行。办理按揭贷款需要一份购房合同，购房合同...

产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看...

房屋赠与协议不公证也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与...

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，如果误差超过3%的，买卖人可以申请解除购房合同，在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算。1、定义：公摊面积是...

房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为...

购房合同是可以补办的，如果购房合同丢了要及时联系开发商方面进行补办。如果合同还没有网签备案只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就可以了。如果已经备案量，那么还需要登报...

开发商五证不齐是不可以办理备案的，备案需要到房管局办理，而五证不齐的项目是暂时不能对外销售的，也就是说交易本身不被官方承认，所以开发商也不会直接往枪口上撞。如果合同不能备案的话，交...