合同的精选

期房预售合同并非网签。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书...

购房合同是会给业主一份的，一般购房合同会有好几份，不同的单位都各自需要，比如房管局备案需要一份，办理贷款银行需要一份。但业主是肯定会有一份的，业主是交易当事人，理应拿到一份购房合同。...

当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，自拿到发票一周左右的时候开发商便会办理合同和银行贷款的相关事宜。根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式...

合同资产与合同负责的区别主要是性质的差异，合同资产是一种权利，而合同负债是一种义务。合同资产是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素，而...

民法典规定，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同有效。1、写...

贷款买新房是先签合同的，只要是贷款买房就是先签合同才能贷款，这是必须流程。想要办理房贷就需要有网签过的购房合同作为基本材料，办理网签就需要正式的购房合同，不签合同是不能办理房贷的...

没签购房合同可以换户型，不过，必须要征得开发商同意才行。买房都是需要签订购房合同的，而没有签订购房合同之前，不仅可以换户型，还可以退房，不过都是有前提条件的。1、看户型。每个人买房都...

一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金...

工程勘察设计合同属于什么合同的答案是：建设工程合同建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方；勘察设计...

承揽合同能对人吗的答案是：能。承揽合同能对人。在承揽合同中，以自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作的人，可以是公民，也可以是法人。所以，承揽合同中承揽...

房屋买卖未过户的合同有效，民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时...

如果购房者本人有主观付款能力和接受能力，那么合同便是有效的，但购房者与实际出资人之间的协议或合同本身不具备法律效力，冒名买房本身也是违规行为，如果是全款买房还好，但如果是贷款买房的...

1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同；2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废；3、预售登记后办理银行按揭后如果购...

商品房预售合同已备案了算是正规合同，应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时，合同双方应当仔细核查对预售相应的条款，以便更好的维护自己的合法权益。(1)从2006年开始，所有买卖...

交房日期是按照合同算，一般在签订合同的时候会约定交房时间，通常是指在某一时间以前交房，不指定日期。银行放款日一般不是确定日期，放款日决定的是贷款人还房贷的时间，与交房时间没有关系。...

变更合同登记备案的工作时间为七个星期，注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。但是不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名...

是的。在用户使用花呗的时候，会有一个“相关合同及产品说明”，里面会有一份《个人信用信息查询报送授权书》，这说明花呗已经和征信有进行对接了，花呗里的借款记录是可以上征信的。如果用户...

商品房买卖合同草稿并不是正式合同，但如果双方自愿在草稿合同上签字，双方具有民事行为能力，草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该草稿合同有效。1、要满足一般合同生效的条件（1...

1、验证：最主要的应该看到商品房开放预订许可证。2、确定面积和区别对待：合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。3、估价方法和价格：在合同...

签订房屋买卖合同后，如果购房者按约定支付购房款，缴纳契税后，可以主张房屋过户登记。如果因房屋不能办理过户登记的，可以解除合同，要求售房者返还购房款和赔偿损失。1、房地产分离出卖，合同...

合同履约成本是资产类科目，合同履约成本科目核算企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不属于其他企业会计准则规范范围且按照《企业会计准则第14号——收入》规定应当确认为一项资...

预售合同是可以办理贷款的，也就是期房贷款，对于银行来说期房现房都一样，只要有能够抵押的房产和已经备案过的合同就行。预售房同样也可以当做抵押物，由于新房市场主要以期房居多，实际上期房...

购房合同会有假的，可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的，如果是判定为假合同的话，那么当事人就无需履行合同中的内容，这个属于无效合同，而且当事人可以要求对方承担相应的法律责任。1、看...

1、房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工;2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件...

贷款购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份、卖方1份、买方1份、银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说需要的是合同原件，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同...