房屋的精選

申請銀行房貸時要進行房屋評估。向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保。有些購房人為了少付首付款而多報二手房交易價格，高於實際價值的價格對貸款銀行來說有很大風...

1、預付企業廠房房租並收到對應發票時：借：預付賬款——房屋租賃應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款2、按月計提企業廠房房租費時：借：管理費用——房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相...

1、到不動產登記中心申請抵押登記，提交房地產登記申請書、當事人身份證明、房地產權證和抵押擔保的主債權合同及房地產抵押合同。2、受理申請。3、稽核申請抵押登記的房地產權利狀況以...

不具有房屋所有權不能出租，一般情況有屬於違法建築的;不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;違反規定改變房屋使用性質的;法律、法規規定禁止出租的其他情形的房子是不允許出租的。...

1、注意牆體質量，購房者主要看牆體是否存在裂痕。2、注意滲水、漏水問題。3、檢查地面，購房者在檢查地面的時候可以用小錘子仔細檢查地面有無空鼓。4、檢查門窗質量，主要是看門窗開啟關閉...

房屋轉讓可以委託別人辦理，房屋在進行轉讓時，如果需要委託別人辦理的，必須要出具委託書。但是個人認為房屋轉讓之後，過戶手續最好有本人到場去辦理，會比較靠譜一些，現在交給別人代辦很有可能...

不要貿然交付定金。建議購房者購買商品房時一定要親自到相應樓盤的售樓部，檢視開發企業是否已辦理商品房預售許可證。如沒有商品房預售許可證，則說明此樓盤不具備商品房預售條件，千萬不可...

1、房屋所有是擁有房屋產權證的，可以通過交易的形式進行轉讓。2、居住權是隻有居住的權利，沒有產權證，無法買賣交易，更無法過戶。3、居住權即使是永久居住權所但也並非是完全的所有權，它只...

將無紡布貼上在裂縫中，用砂漿貼上PVC網眼布或膩子，然後用油漆修補。如果裂縫對房屋的整體美感幾乎沒有影響，可以在第一次修復後很長一段時間後修復。假如只是表層漆膜的裂縫，可以用細砂紙...

房屋得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積(不包括牆...

天津國土資源和房屋職業學院是專科學校，不是本科學校，也就不是幾本了。天津國土資源和房屋職業學院是一所經天津市人民政府批准、國家教育部備案，由天津市住房和城鄉建設委員會舉辦的公辦...

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網籤後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。2、...

房產所有權判定以登記為準，確認不動產所有權的最直接辦法是依據登記記載。當事人可以帶著本人身份證，去房產局申請查詢相關房屋的具體所有權情況。申請房地產登記，應當按照規定的時間向房...

購房者可以攜帶身份證及戶口本到戶籍所在地房管局，能開具房屋所有權情況證明檔案用以證明房屋所有權屬。房屋所有權證明是在房產部門辦理了登記過戶手續之後，房產部門給予房屋所有人的一...

房屋租賃合同指的是什麼意思的答案是：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房...

工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登入到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要...

1、概念不同合同的轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉讓給第三人。合同的轉讓，也就是合同主體的變更，準確的說是合同權利、義務的轉讓，即在不改變...

空間上不要阻斷光的傳播對於採光不好的房屋，空間上要減少阻斷光線的傳播，比如說盡量減少使用實體牆來進行室內分割槽，多使用一些透明材料、半高材料等等來進行分割槽隔斷。裝修主色調採用淺色...

1、含義不同。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔有權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。2、許可權不同。所有權是對自己的不動...

辦理過房屋資訊登記備案後，我們就可以在天府市民雲中查詢到自己的房屋備案相關資訊了。那麼具體該如何操作呢？下面小編就為大家帶來了詳細的介紹，還不知道的小夥伴可以來一起看看哦！1、打...

因為如果抵押貸款還不上，到時候債權人是可以對房子進行折價拍賣、變賣的，並且在拍賣變賣以後，債權人是有優先價款受償的保護的。也就是說，使用者如果還不上還款，不僅是對個人的信用造成負面影...

房屋轉讓是可以過戶的，房屋在轉讓時，只要相關的手續都齊全，並且取得了房屋的產權證，是完全可以辦理相關的過戶手續的。不過，購房者需要注意的是，在辦理過戶手續時，一定要檢視相關的過戶條例，避...

房屋繼承不是按照戶口簿的，房屋作為遺產之一首先要確認是否有遺囑，如果有遺囑的話需要按照遺囑繼承。如果沒有遺囑的話，就由第一順序繼承人繼承，即便繼承人不在戶口上也是一樣的，沒有第一順...

1、簽約前認真閱讀條款。簽訂認購書之前，簽約前，認真閱讀認購書條款，最好事先研究《商品房買賣合同》，然後再決定是否籤認購書;應要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文字...

根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。在這裡需要說明，並不是說拆遷安置就可...