中介的精選

房貸被拒是通知貸款人本人，與中介沒有任何關係，有的購房者可能有何中介籤代理協議，中介就會幫購房者辦理貸款事項，這種情況通知也是有可能到中介手上的，如果中介說房貸沒有通過最好還是親自...

1、承受壓力，擺正心態完成從0到1的轉變。當你選擇了房地產銷售這個行業時，就必須端正自己的態度、擺正自己的位置。因為承受挑戰、面對壓力是每位房地產銷售人員必須承擔的，但這些對於那...

通常來說，若中介公司能夠拿到開發商比較大的折扣，買房找中介會比售樓部便宜。但若能找到開發商內部人士推薦，售樓部價格也可能會比中介更便宜。1、留意空白處和不明建築大家在檢視沙盤的...

二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況知下都有砍價的餘地。有的地方是買方出中介費，有的地方是賣方出中介費，還有的地方是雙方都出點，具體出...

不管是租房還是買房都是需要支付中介費的，但是隻有當交易達成的時候中介才能收取費用，如果最終交易沒有成功的話，不需要支付中介費。不過在籤中介合同的時候另有規定的除外，一般中介都是先...

1、中介公司一般會選擇更好的戶型給買家看，以提高單子的成功率，自己去看新房，可能會看到非常好的戶型，也可能會看到一般的戶型。2、中介公司在帶買家看房的時候，會向買家講解這個小區的相關...

1、當心低價房：中介一般都會在網上釋出一些房源出來，並且在釋出的時候價格都是寫得比較低的，有很多的購房者就會被這些廣告給吸引，但是如果你打電話過去說要買這套房，一般中介公司就會說“...

買房中介誠意金能不能退，首先是要檢視所簽訂的協議，上面是否對此有約定，因為誠意金並非法律規定要交納的，只是開發商為了達到銷售結果的一種方式，如果協議上沒有約定，最好的方式就是和中介進...

1、首先在還價時可以拿別的房子進行對比，可以說一些這個房子衛生間空間小，陽臺小等這些類似的問題，讓中介知道這個房子的一些缺陷，就可以通過這些來削弱房價。2、在減價時一定要讓對方知道...

1、獨立性：中介服務提供的主體是獨立的外部機構，包括盈利組織和非盈利組織。這些中介機構收取服務費用並承擔相應責任，其本身也是獨立的市場主體。政府提供管理、服務一般不納入中介服務...

二手房定金一般是直接給房東的，定金本身對於二手房交易有促進作用，給房東定金有利於後續簽約交易。但是有很多的房東沒有時間或是讓中介代理，這種是可以給中介的，但不管是中介轉交還是代理...

1、保險中介專門從事保險業務諮詢與招攬、風險管理與安排、價值衡量與評估、損失鑑定與理算等中介服務活動，並從中依法獲取佣金或手續費的單位或個人。2、保險中介的主體形式多樣，主要包...

二手房交易的話可能是因為中介費是對面交的，某一方和中介簽訂委託後就全額交納了中介費，一般只有稍正規一點的中介才不會二次收取。新房交易的話一般是開發商方面委託中介銷售的，中介從開...

房產證影印件是可以給中介的，在影印件上註明用途就可以了，不管是出租房子還是賣房子都是需要提供真實資訊的，這也是中介行業的需求。只要是註明了影印件的用途基本不會有什麼影響，也不存在...

房產中介未來不會消失的。到目前為止，房產中介在人們選房子的時候依舊扮演著非常重要的角色，雖然近年來房產中介有很多不好的名聲，但是正規的房產中介所提供的服務是切實為交易雙方帶來了...

中介賣新房第二個月可以拿到佣金。房屋買賣佣金較高收費為3%(包含買賣雙方的佣金)，如擅自提高收費標是屬於價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房...

一般來說中介費是由交易雙方各負擔一半的，找中介交易二手房是雙方都享受服務的，所以中介費由雙方共同承擔。不過關於中介費的劃分沒有實質的法律規定，只要是雙方可以接受，任何一種分攤中介...

1、可以直接聯絡附近的中介公司上門看房，併發布房屋出租資訊。2、但是在此之前要檢視中介公司是否擁有營業執照、房地產經紀機構資質證書、稅務登記證等證件。3、此外，要儘量挑選規模大...

找中介還是直接去取決於購房者的需求，如果購房者已經看中了某個專案的話自己去買就行了，經手中介不僅麻煩也沒有明顯優勢。如果還在看房階段可以考慮中介，中介會結合購房者的預算和需求篩...

誠意金，顧名思意也就是對此有誠意而付的費用。如果在客戶要求的時間內中介沒有談到客戶要求的價位，誠意金是可以無息全退。交了誠意金以後房東也會更樂意與你談判，因為他不用擔心房價談下...

1、房產經紀人應站在客戶的角度上思考問題，抓住客戶的心理，向客戶介紹房子對客戶的好處及便利性；2、根據房源價值、房東的期望值及對客戶的瞭解，向客戶提供一個合理的報價，當然這個價格不能...

貸款中介當天放款其實並不一定，因為貸款稽核就是看借款人的綜合信用條件是否滿足借款需求，中介只能幫助借款人在某些方面優化個人資訊，讓他提供更準確的資料證明。有了中介，可以在一定程度...

1、借款人自己直接找銀行的話，只涉及借貸兩方，而且是不要多交錢的。2、借款人自己找了中介，那就還涉及第三方了。而且找中介幫忙貸款，可能就還要向中介支付一定手續費才行。3、有的借款人...

辦理貸款，首先想到的就是銀行貸款，但是銀行貸款對於風險這方面控制的是很好的，自然對於貸款人的稽核也是很嚴格的，很多人自己貸款都很難下來的，這樣貸款個人中介這個職業就產生了，一般來講，貸...

交給中介的定金，如果買方反悔想退定金的，只能和中介進行協商解決，如果對方不同意，可以不退定金。定金作為一種債權擔保的方式，是被法律認可的。根據相關規定，給付定金—方如果不履行債務，無權...