什麼叫做溢價率?

溢價率是一個在證券市場領域裡的概念，溢就的意思就是超出、漫出來，所以溢價的意思就是指比原來的價格高出的部分，所以溢價率就是高出的百分比。在證券市場中，通常情況下，參考溢價率的資料作為度量權證風險高低的評估。

溢價率不僅用在證券市場中，還能夠用在房地產市場中也出現了溢價率，但是不一樣的市場是不一樣的，下列是溢價率的計算過程：

在證券市場中溢價率的計算主要是：[(行權價+認購權證價格/行權比例)/標的證券價格-1]，意思就是，如果你買的股票的行權價為100元，正股的現價為95元，權證的現價為1元，比例為1:1，根據公司來進行計算的話，溢價率就為6.3%。

還有就是，如果是計算房產溢價率，那麼計算公式則為(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。